55 Oakmount Drive, Bedford, NS, B4A 2W1

No. MLS® 202529033

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Oakmount, Bedford, Nouvelle-Écosse

649 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 525K $ - 704K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

55 Oakmount Drive, Bedford, NS, B4A 2W1

649 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 55 Oakmount Drive - An elegant spacious family home nestled in the heart of the tranquil Oakmount neighborhood in Bedford. This one owner meticulously kept home was built by a reputable builder in 1975 offering quality and a thoughtfully laid out living space. This enduring brick facade home features 4 bedrooms, 3 up and 1 down, complete with a well appointed kitchen, sunlit dining room and living room, expansive family room, large utility room, large workshop/flex space and much more. Efficient heat pumps in combination with a Pacific Energy wood burning insert on the lower level provide year round comfort. New laminate flooring adding elegance to the home. The beautiful gardens and landscaping have been professionally kept and nurtured adding to the appeal of the home. There have been numerous upgrades over the years including new laminate flooring and a beautiful new kitchen countertop. New Kohler windows, new patio door in 2024, new roof installed in approximately 2012, new vinyl siding in approximately 2010, two heat pumps and a newly built deck to enjoy your new surroundings. Oakmount is a sought after Bedford community with easy access to schools, parks, shopping and public transit. The neighborhood is ideal for families and professionals looking for comfort and convenience. Whether you are planting roots or looking for a quiet place to call home, 55 Oakmount Drive offers a rare combination of timeless appeal, practical layout and neighborhood charm.

Caractéristiques :

Bâti en: 1975
Caractéristiques: Échangeur d'air, Salle de bain attenante, Antenne parabolique, Poêle(s) à bois
Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité, Marina
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager
Chambres : 4
Documents au Dossier: Photos aériennes, Acte translatif, Autres documents
Électroménagers Inclus: Cuisinière - Électrique, Lave-vaisselle, Sécheuse - Électrique, Laveuse, Broyeur à déchets, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Brique, Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Moquette, Céramique, Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 3
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Partiellement fini
Structures: Terrasse
Style du bâtiment: Entrée partagée
Superficie habitable (approx): 2088 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Vente immobilière
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit, Poêle, nsar_table_htngclngty_lkp_1_1435*
Garage: Aucun

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 4'6"x8'4"
Cuisine Rez-de-chaussé 10'6"x11'
Salle à dîner Rez-de-chaussé 10'x11'
Salon Rez-de-chaussé 15'x16'6"
Salle de bains Rez-de-chaussé 7'x7'
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 4'6"x7'6"
Chambre Rez-de-chaussé 8'x9'6" + 3'x 2'6"
Chambre Rez-de-chaussé 9'6"x10'6"
Chambre principale Rez-de-chaussé 12'x12'
Chambre Sous-sol 7'x15'
Salle de divertissement Sous-sol 15'6"x25'6"
5'x11'
Pièce utilitaire Sous-sol 10'x14'5"
Atelier Sous-sol 11'x21'

Gracieuseté de : RE/MAX Nova

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

649 900 $

Prix affiché

525 084 $

704 089 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,14 %

Variation des prix (1 an)

64,65 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,01 %

Variation des prix (1 an)

65,45 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 55 Oakmount Drive, Bedford, NS, B4A 2W1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 55 Oakmount Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,4℃

2050

30,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 55 Oakmount Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 476,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 596,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

476,2mm

2050

596,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails