431 96 Moirs Mill Road, Bedford, NS, B4A 3Y2

No. MLS® 202522634

Copropriété à Oceanview, Bedford, Nouvelle-Écosse

354 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 363K $ - 433K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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431 96 Moirs Mill Road, Bedford, NS, B4A 3Y2

354 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to the condos at Watermill Ridge. Unit 431 at 96 Moirs Mill Road, is a bright 2-bed, 2-bath top-level 3rd floor condo in the heart of Bedford! Quick closing available! This well designed unit features an open concept living & dining area with access to a private balcony from both the living room & primary bedroom. The spacious primary suite includes a full 3 piece ensuite, while the second bedroom could also be the guest room or home office. Enjoy a beautiful kitchen with natural wood cabinets, in-suite laundry, ample storage, & tasteful finishes throughout. Top floor means no noise from the unit above you! The building offers excellent amenities including an in-ground pool, tennis courts & beautifully maintained green spaces, with a well-run condo corp and solid financials. 5 appliances included. Just minutes from Papermill Lake, schools, shopping, dining, & major highways, this condo offers comfort, convenience & lifestyle in one of Bedford’s most sought-after communities! *Some photos digitally staged.

Caractéristiques :

Bâti en: 1990
Caractéristiques: Piscine creusée, Balcon, Salle de bain attenante
Caractéristiques Communautaires: Transport en commun
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager
Chambres : 2
Clause Restrictive: FIN, HINSP, INS
Documents au Dossier: Autres documents
Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Espaces de stationnement, Pavé, Simple
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Revêtement d'aluminium, Brique, Vinyle
Fondation: Béton
Frais de copropriété : 458 $ Mensuel
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Moquette, Stratifié, Carreaux, Vinyle
Salle(s) de bains : 2
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Aucun
Structures: Terrain de tennis
Style du bâtiment: 3 niveaux, Appartements
Superficie habitable (approx): 1195 Pieds carrés
Taille de la propriété: Aucun
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe
Garage: Aucun

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 9'11"X8'11"
Salon Rez-de-chaussé 18'10"X12'10"
Salle à dîner Rez-de-chaussé 10'7"X8'9"
Salle de bains Rez-de-chaussé 6'X12'6"
Chambre principale Rez-de-chaussé 15'7"X11'3"
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 5'X4'2"+3'2"X2'6"
Chambre Rez-de-chaussé 13'X8'10"
Irregular

Gracieuseté de : Viewpoint Realty Services Inc.

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

354 900 $

Prix affiché

362 939 $

433 337 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 431 96 Moirs Mill Road, Bedford, NS, B4A 3Y2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 431 96 Moirs Mill Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,4℃

2050

30,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 431 96 Moirs Mill Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 478,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 599,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

478,8mm

2050

599,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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