386 Rocky Lake Drive, Bedford, NS, B4A 2T5

No. MLS® 202526110

Maison À vendre à Rocky Lake, Bedford, Nouvelle-Écosse

500 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 490K $ - 585K $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
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386 Rocky Lake Drive, Bedford, NS, B4A 2T5

500 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Potential! Potential! Welcome to 386 Rocky Lake Dr. This 3-bedroom, 1-bath single-family home sits on a 13,077 sq. ft. lot surrounded by mature trees—offering privacy, space, and amazing potential in a prime location close to major highways, bus routes, shopping, schools, recreation and more! With RTU zoning, there’s room to expand or create multi-unit options for future income. The walkout basement is ready for your ideas—whether that’s an in-law suite, rental unit, or recreation space. The Seller will be including the back portion of the lot next door (PID 40648313) with a new survey underway and a shared driveway agreement to be completed prior to closing.

Caractéristiques :

Bâti en: 1979
Caractéristiques Communautaires: Terrain de jeux, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager partiel
Chambres : 3
Électroménagers Inclus: Poêle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Gravier, Partagé
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Carreaux, Vinyle
Salle(s) de bains : 1
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Non fini
Style du bâtiment: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1056 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Poêle
Garage: Aucun

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 7.9 x 7.4
Cuisine Rez-de-chaussé 18.7 x 11.5
Salon Rez-de-chaussé 16.3 x 11.5
Chambre principale Rez-de-chaussé 15.5 x 11.5
Chambre Rez-de-chaussé 10.5 x 8
Chambre Rez-de-chaussé 8.11 x 11.5
Salle de bains Rez-de-chaussé 7.1 x 7.9

Gracieuseté de : East Coast Realty Ltd.

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

500 000 $

Prix affiché

489 931 $

584 961 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,14 %

Variation des prix (1 an)

64,65 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,01 %

Variation des prix (1 an)

65,45 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 386 Rocky Lake Drive, Bedford, NS, B4A 2T5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 386 Rocky Lake Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,4℃

2050

30,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 386 Rocky Lake Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 476,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 596,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

476,2mm

2050

596,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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