305 220 Waterfront Drive, Bedford, NS, B4A 0H3

No. MLS® 202525119

Copropriété À vendre à Bedford Waterfront, Bedford, Nouvelle-Écosse

759 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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305 220 Waterfront Drive, Bedford, NS, B4A 0H3

759 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Rare Opportunity on the Bedford Waterfront! Waterfront condos in this sought-after Bedford location are rarely available — don’t miss your chance to own a stunning corner unit with unmatched views of the Bedford Basin. Enjoy breathtaking sunsets and watch sailboats and seagulls glide by from the privacy of your own balcony — one of the most private in the building. This one-of-a-kind unit features floor-to-ceiling windows and a cozy dining area with panoramic views, perfect for relaxing meals in a tranquil setting. The gallery entrance provides ultimate privacy and quietness, ensuring a peaceful living environment. Enjoy the ease of one-level living in a well-maintained building known for having one of the most welcoming condo communities in the HRM. Conveniently located just steps from grocery stores, pharmacies, and all major amenities. Plus, the proposed Bedford ferry terminal will be only a 5-minute walk away — making commuting a breeze. Whether you're downsizing or looking for a serene lifestyle by the water, this condo offers the perfect blend of privacy, comfort, and convenience.

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Accès : Bateau, Vue : Havre
Bâti en: 2012
Bord de l'eau: Havre
Caractéristiques: Balcon, Échangeur d'air, Salle de bain attenante, Accessibilité pour fauteuils roulants
Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité, Marina
Chambres : 2
Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Espaces de stationnement, Pavé, Partagé, Autre
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Fondation: Béton isolé
Frais de copropriété : 442 $ Mensuel
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Aucun
Style du bâtiment: 1 niveau
Superficie habitable (approx): 1566 Pieds carrés
Taille de la propriété: Aucun
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Métal
Type de Carburant: Électrique
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - avec conduit, Thermopompe - sans conduit
Garage: Souterrain

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 7.5x6.6
Salon Rez-de-chaussé 18x17.6
Cuisine Rez-de-chaussé 13x10.10
Salle de bains Rez-de-chaussé 8.11x5
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 9.10x8.11-jog
Chambre principale Rez-de-chaussé 11.9x15.7-jog
Salle de lavage Rez-de-chaussé 6.9x3
Rangement Rez-de-chaussé 4.4x8.2
Autre Rez-de-chaussé WIC 6.9x5.7 +/-jog
Chambre Rez-de-chaussé 11.2 x 10 - jog
Salle à dîner Rez-de-chaussé 7.9 x 6.9

Gracieuseté de : Keller Williams Select Realty

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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Toutes les propriétés

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65,14 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 305 220 Waterfront Drive, Bedford, NS, B4A 0H3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 305 220 Waterfront Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,4℃

2050

30,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 305 220 Waterfront Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 478,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 599,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

478,8mm

2050

599,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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