304 2 Lake Drive, Bedford, NS, B4A 4H7

No. MLS® 202526164

Copropriété À vendre à Lakeside, Bedford, Nouvelle-Écosse

499 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

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304 2 Lake Drive, Bedford, NS, B4A 4H7

499 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Come explore this incredible opportunity to own a sought after 2 bedroom, 2 bath lake-side unit at Casa Bonavista! This stunning unit offers west-facing views of Papermill Lake from every principal window. Enjoy the open concept living and dining room with Brazilian cherry flooring, and spacious renovated kitchen with granite counters, under cabinet lighting and custom backsplash. Enjoy the oversized covered balcony offering a peaceful and private ever changing lake view. The generous primary bedroom features double closets and 3 pce ensuite bath. Adjacent is the sunny 2nd bedroom, main bath w/ convenient in-unit laundry plus storage and a large entryway. This lovely upgraded unit includes underground parking with extra storage, and use of common areas including a gym, library, and common room. Condo fees cover heat, hot water, superintendent and building amenities! This pet-friendly building is ideally located in Bedford, with quick access to local amenities on foot or by car, on a bus route, and close to nearby highways. Welcome home!

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Vue : Lac
Bâti en: 1997
Caractéristiques: Balcon, Ascenseur, Salle de bain attenante, Interphone
Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Commerces à proximité
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager
Chambres : 2
Documents au Dossier: Autres documents
Électroménagers Inclus: Cuisinière, Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Brique, Revêtement de bois
Fondation: Béton
Frais de copropriété : 567 $ Mensuel
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Gaz naturel, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Aucun
Style du bâtiment: Appartements
Superficie habitable (approx): 1180 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Gaz naturel
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Eau chaude
Garage: Contigu, Chauffé, Souterrain

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé Foyer
Cuisine Rez-de-chaussé 11'11 x 9'11
Salle à dîner Rez-de-chaussé 12'3 x 9'3
Salon Rez-de-chaussé 16'4 x 13'
Chambre principale Rez-de-chaussé 22'2 x 10'3 -jogs
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 7'11 x 4'11
Chambre Rez-de-chaussé 13'11 x 8'9 -jog
11'9x9'2(4 pc)-jog
Rangement Rez-de-chaussé 5'7 x 4'6

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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Heather Morgan

Sales Representative Royal LePage Atlantic - NS *

Bureau :902.453.1700

Télécopieur :902.454.6797

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Emplacement de 304 2 Lake Drive, Bedford, NS, B4A 4H7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 304 2 Lake Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,4℃

2050

30,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 304 2 Lake Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 478,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 599,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

478,8mm

2050

599,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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