2013 Clementsvale Road, Bear River, NS, B0S 1B0

No. MLS® 202505945

Terrain À vendre à Bear River, Nouvelle-Écosse

49 900 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2013 Clementsvale Road, Bear River, NS, B0S 1B0

49 900 $

Informations sur la propriété

Located just minutes from the artistic village of Bear River, this ready-to-use three-quarter-acre lot is ready to be built on, offering the perfect foundation for your next chapter. With a drilled well, septic system, and electricity already in place—representing an investment of roughly $30,000—the property is fully serviced and prepared for immediate development. A crushed slate foundation and paved driveway add value and convenience, while the gently landscaped grounds feature thriving fruit trees and colorful shrubs that enhance the property’s natural beauty. Set just above the village, the location benefits from cell reception, a welcome improvement over the limited service often experienced within Bear River itself. High-speed internet access is also available, ensuring reliable connectivity while you enjoy the peace and charm of rural living. With excellent sun exposure throughout the day, this property offers the ideal setting for a bright and inviting home. Bear River—affectionately known as the “Village on Stilts”—is a vibrant and creative community filled with galleries, cafés, and restaurants. This property presents a turn-key opportunity to build your dream home in one of Nova Scotia’s most welcoming and inspiring regions.

Caractéristiques :

Caractéristiques du terrain: Dégagé
Entrée de GarageéStationnement: Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Services: Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Taille de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche

Gracieuseté de : Viewpoint Realty Services Inc. (Shelburne)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-0,39 %

Variation des prix (1 an)

61,16 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2013 Clementsvale Road, Bear River, NS, B0S 1B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

37 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

37 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2013 Clementsvale Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 37 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,4℃

2050

29,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

86/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2013 Clementsvale Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 445,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 564,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

445,3mm

2050

564,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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