4855 Barronsfield Road, Barronsfield, NS, B0L 1G0

No. MLS® 202522800

Maison À vendre à Barronsfield, Nouvelle-Écosse

270 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 244K $ - 309K $

Détails
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Données démographiques
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Itinéraire

4855 Barronsfield Road, Barronsfield, NS

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4855 Barronsfield Road, Barronsfield, NS, B0L 1G0

270 000 $

Informations sur la propriété

A rare offering of 181.5 acres of beautiful, diverse land, this property is a true gem for those seeking privacy, agricultural potential, or development opportunities. With sweeping views of the bay, where the tides ebb and flow in mesmerizing rhythm, this expansive property invites a new chapter—whether you’re dreaming of a private homestead, a working farm, or a thoughtfully planned subdivision. The land boasts two ponds that currently provide reliable water for approximately 50 head of cattle, making it ideal for livestock operations or even water-intensive crops. These natural water features are a standout asset, offering not just function but beauty as well. Scattered throughout the yard are mature fruit trees, a nod to the fertile soil and long agricultural history of the area. At the heart of the property stands an old farmhouse, rich in character and waiting for the right vision. With a drilled well already in place, it could be restored into a charming rural residence or removed to make way for a brand-new build, either way, the canvas is yours. The sheer size of the property offers remarkable privacy, with ample space to create your dream retreat. For investors or developers, the rear of the land fronts onto German Town Road, offering prime access for subdividing into additional lots. Whether you choose to hold the land, farm it, or develop it, the possibilities are as wide as the acreage itself. Located just minutes from River Hebert and the historic Joggins Fossil Cliffs, this is a property where scenic beauty and practical potential come together. Opportunities like this don’t come along often—don’t miss your chance to own a slice of Nova Scotia paradise.

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Vue : Baie
Bâti en: Y
Caractéristiques: Nécessite réparation
Caractéristiques Communautaires: Service d'autobus scolaire
Caractéristiques du terrain: Ruisseau/étang
Chambres : 0
Électroménagers Inclus: Aucun
Entrée de GarageéStationnement: Gravier
Évacuation des eaux d'égout: Aucun
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Pierre
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Autre, Aucun
Services: Électricité
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style du bâtiment: 1,5 étage
Superficie habitable (approx): 2172 Pieds carrés
Taille de la propriété: Plus de 100 acres, Portion de terrain supplémentaire disponible
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Aucun
Type de Chauffage/Refroidissement: Aucun
Garage: Aucun

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Alana Anderson

Real Estate Agent Royal LePage Atlantic - NS *

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ÉvaluationExpress^MC

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270 000 $

Prix affiché

244 442 $

309 338 $

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Estimation élevée

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,8 %

Variation des prix (1 an)

32,55 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-5,49 %

Variation des prix (1 an)

74,59 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4855 Barronsfield Road, Barronsfield, NS, B0L 1G0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

40 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

40 journées très chaudes prévues en 2050

55/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4855 Barronsfield Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 40 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,1℃

2050

30,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4855 Barronsfield Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 387,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 495,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

387,6mm

2050

495,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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