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42 Highway 330, Barrington Passage, NS, B0W 1G0

No. MLS® 202600573
Commercial À vendre à Barrington Passage, Nouvelle-Écosse
750 000 $

None Chambres

42 Highway 330, Barrington Passage, NS
42 Highway 330, Barrington Passage, NS
42 Highway 330, Barrington Passage, NS
42 Highway 330, Barrington Passage, NS
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42 Highway 330, Barrington Passage, NS
  • Publicité
42 Highway 330, Barrington Passage, NS, B0W 1G0
750 000 $

Informations sur la propriété

An exceptional waterfront investment opportunity combining strong income, prime location, and long-term stability. This well-maintained 6–7 unit mixed-use building is ideally positioned on the water’s edge, offering unobstructed ocean views and direct access to all amenities just steps away. The property features a large commercial tenant occupying both ground-level units, providing reliable, established revenue, while the upper level consists of five spacious one-bedroom residential suites. Each waterfront-facing residential unit enjoys its own private balcony overlooking the ocean—an increasingly rare and highly desirable feature that supports strong tenant demand and retention. Residents benefit from walkability to shops, services, dining, and transit, while enjoying the lifestyle appeal of coastal living. Coin-operated laundry adds additional income, and the expansive on-site parking lot enhances convenience for both commercial and residential tenants. This is a turnkey investment with a proven income stream, excellent visibility, and a balanced mix of commercial and residential use that diversifies risk. Whether expanding an investment portfolio or securing a landmark waterfront asset, this property delivers location, cash flow, and long-term value in one compelling package.

Caractéristiques :

  • Accès à l'eau/vue: Accès : Océan, Vue : Océan
  • Bâti en: 1999
  • Bord de l'eau: Océan
  • CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT: Portes de moins de 10 pi
  • Commodités du bâtiment: Installations de buanderie, Logement, Installations de buanderie, Logement
  • Construction: Charpente en bois
  • Entrée de GarageéStationnement: Espace(s) de stationnement, Pavé
  • Matériel de location: Aucun
  • Points d'intérêt du site: Dégagé, Commerces à proximité, Bord d'un plan d'eau, Zone à circulation élevée, Dégagé, Commerces à proximité, Bord d'un plan d'eau, Zone à circulation élevée
  • Protection Contre les Incendies: Détecteur de fumée
  • Revêtement de Plancher: Autre
  • Services: Égout
  • Source d'eau: Puits foré
  • Sous-type: Autre, Unités résidentielles
  • Superficie habitable (approx): 7680 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Électrique
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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Emplacement de 42 Highway 330, Barrington Passage, NS, B0W 1G0

Données démographiques de 42 Highway 330, Barrington Passage, NS, B0W 1G0

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

96 188.65 $

Nombre moyen d'enfants

1.55

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

31.47 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.16 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.44 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.14 %

Diplômes d'études universitaires

5.79 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.1 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

9.9 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.01 %

Maisons

96.99 %

Achat ou location

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