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8805 Highway 105 Baddeck Inlet Highway, Baddeck Inlet, NS, B0E 1B0

No. MLS® 202502454
Maison À vendre à Baddeck Inlet, Nouvelle-Écosse
1 598 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3 Chambres

4 Salles de bain

8805 Highway 105 Baddeck Inlet Highway, Baddeck Inlet, NS
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MULTIMEDIA

8805 Highway 105 Baddeck Inlet Highway, Baddeck Inlet, NS, B0E 1B0
1 598 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

STUNNING PRIVATE 6.2 ACRE WATERFRONT RETREAT!!FOREIGN BUYER BAN EXCEPTION MAY APPLY!! ( $1.2 Million US Feb 2025) This Baddeck Inlet home is without a doubt one of the most outstanding homes located on the famous Bras d'Or Lake boasting 540 feet of prime waterfrontage! Five minutes to the picturesque village of Baddeck with shopping, a hospital, Bell Bay golf course, a marina and the Graham Bell museum. A one hour drive to Inverness will take you to the world famous golf courses known as Cabot Cliffs & Cabot Links. Some of the homes outstanding features include a stunning 23 foot high great room with fireplace & an Aladdin electric lift brass chandelier; geothermal groundwater furnaces for heating & cooling; wake up to lake views in your primary main floor bedroom with its 5 piece bath, 2 walk-in closets & fireplace. A main floor private office, formal dining room and a large modern kitchen with 2023 high end appliances plus a dining area with a fireplace; conveniently located off the kitchen is a 3pc bath and laundry room. The 26x26 attached garage is 100% finished including ceramic floors makes for an awesome party room or children's play-land! (of course cars are allowed too!) On the second floor there are two private guest bedrooms with bathrooms, a den, plus a kitchenette leading to a private balcony with expansive lake views. Also on the 2nd floor there are loads of closets and a private family room. Down at your level private beach area you have your own wharf and boat mooring. A separate 1500 square foot barn for all your toys includes a heated workshop area. A wide variety of mature trees, shrubs and flowers surround the home and outdoor patio areas.

Caractéristiques :

  • Accès à l'eau/vue: Accès : Bateau, Accès : Cédé, Accès : Lac, Vue : Lac
  • Bâti en: 2004
  • Bord de l'eau: Lac
  • Caractéristiques: Balcon, Échangeur d'air, Salle de bain attenante, Accessibilité pour fauteuils roulants, Foyer au propane, Foyer électrique
  • Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité, Marina
  • Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Boisé de feuillus, Aménagement paysager, Plat, Route praticable toute l'année
  • Chambres : 3
  • Documents au Dossier: Photos aériennes, Carte LRIS
  • Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Micro-ondes, Réfrigérateur
  • Entrée de GarageéStationnement: Circulaire, Gravier, Pavé
  • Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
  • Finittion Extérieure: Vinyle
  • Fondation: Béton, Dalle
  • Matériel de location: Bonbonne de propane
  • Revêtement de Plancher: Céramique, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 4
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Puits foré
  • Sous-sol: Aucun
  • Structures: Terrasse, Patio, Grange, Quai, Jetée
  • Style du bâtiment: 2 étages, Contemporain
  • Superficie habitable (approx): 3500 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Entre 3 et 9,99 acres
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: nsar_table_fueltype_lkp_1_96*
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Climatiseur central, Air pulsé
  • Garage: Contigu, Séparé, Double, Chauffé, Câblé

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 10x9
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 14x13
  • Salle familiale Rez-de-chaussé 16x14
  • Cuisine Rez-de-chaussé 28x12x16
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 5x5
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 5x7
  • Pièce utilitaire Rez-de-chaussé 12x8 (room off inside garage)
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 17x13
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 18x9
  • Pièce de détente Rez-de-chaussé 10x10 x14
  • Pièce utilitaire 2e niveau 6x9
  • Chambre 2e niveau 13.8x12
  • Pièce de détente 2e niveau 12x9
  • Chambre 2e niveau 13x13+3x8
  • Salle de bain ensuite 2e niveau 5x7
  • Salon 2e niveau 33x12.5

Gracieuseté de : Keller Williams Select Realty(Sydney,Townsend St.), Keller Williams Select Realty

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 8805 Highway 105 Baddeck Inlet Highway, Baddeck Inlet, NS, B0E 1B0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8805 Highway 105 Baddeck Inlet Highway , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
27℃
2050
29,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
28

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

85/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8805 Highway 105 Baddeck Inlet Highway , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 434,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 548,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
434,3mm
2050
548,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 8805 Highway 105 Baddeck Inlet Highway, Baddeck Inlet, NS, B0E 1B0

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

104 188.64 $

Nombre moyen d'enfants

1,61

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.9 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.9 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.29 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

34.36 %

Diplômes d'études universitaires

14.54 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.58 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

8.42 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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