2784 Arlington Road, Arlington East, NS, B0S 1P0

No. MLS® 202518506

Récréative À vendre à Arlington East, Nouvelle-Écosse

67 500 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1 Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2784 Arlington Road, Arlington East, NS, B0S 1P0

67 500 $

1 Chambres

0 Salles de bain

Informations sur la propriété

Escape to your own private retreat on this unique 2-acre property tucked away in the heart of the Annapolis Valley. Enjoy sweeping ocean views with public beach access and parking nearby, while a 4-wheel drive trail to a peaceful lake borders the east side. The property features a 40-foot wide main driveway with a County-approved culvert, a 35-foot RV off-ramp, and an additional ramp for extra vehicle parking. A secondary culvert and walking trail lead to the cabin from the west. The cabin itself offers 448 square feet of high-ceiling living space with a new upper shingle roof, and lower metal roof. NS Power has completed scope and has staked location of free pole to structure. A new Selkirk chimney and $5000 wood stove will be WETT-certified prior to closing, with a pile of firewood already on site to keep you cozy for years to come. Inside, you'll find new subflooring, a framed bathroom and bedroom, a new kitchen window, and a new rear door with windows and screen. A queen bed and mattress are included. Two 1000L containers could collect water from the metal roof, and there’s a small dug well on the property (not connected). A functioning outdoor privy is in place, and NS Power has completed their scope with a new pole and wires installed to the house. The cabin and surrounding area will be cleared of all stored items and garbage prior to closing. Internet and power are available at the roadside. With Middleton’s amenities just a short drive away and natural attractions all around, this rustic gem offers a peaceful setting to unwind or create your dream off-grid lifestyle.

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Vue : Baie, Vue : Océan, Vue : Autre
Bâti en: 1981
Caractéristiques: Poêle(s) à bois, Voir remarques
Caractéristiques Communautaires: Parc, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager partiel, Boisé/avec arbres, Route praticable toute l'année
Chambres : 1
Documents au Dossier: Photos aériennes, Description légale, Carte LRIS
Électroménagers Inclus: Aucun
Entrée de GarageéStationnement: Gravier
Évacuation des eaux d'égout: Aucun
Finittion Extérieure: Revêtement de bois
Fondation: Sur piles
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Autre
Services: Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits creusé, Aucun
Sous-sol: Aucun
Style du bâtiment: Chalet, Chalet/cabane
Superficie habitable (approx): 468 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Poêle
Garage: Aucun

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé OPEN CONCEPT
Autre Rez-de-chaussé WALLS FRAMED

Gracieuseté de : RE/MAX Banner Real Estate

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 2784 Arlington Road, Arlington East, NS, B0S 1P0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2784 Arlington Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,8℃

2050

31℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2784 Arlington Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 416,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 532,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

416,6mm

2050

532,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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