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3498 209 Highway, Advocate Harbour, NS, B0M 1S0

No. MLS® 202528627
Maison À vendre à Advocate Harbour, Nouvelle-Écosse
234 900 $ ÉvaluationExpressMC: 191K $ - 241K $

3 Chambres

2 Salles de bain

3498 209 Highway, Advocate Harbour, NS
3498 209 Highway, Advocate Harbour, NS
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Êtes-vous un investisseur immobilier
3498 209 Highway, Advocate Harbour, NS, B0M 1S0
234 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Country living at its finest, this 3 bedroom, 2 bathroom home has been extensively upgraded in the past few years. All new windows, all new flooring on the second floor. A fully modern bathroom on the second floor. Most floors on the first floor have either been redone or refinished. The electrical has been upgraded to 200amp entrance including a separate panel and connection for a backup generator should there be a power outage. A professionally installed wood stove in December 2022. Mini split heat pump and spray foam basement insulation has really helped with warmth of the home overall. Located in the peaceful, quiet community of Advocate Harbour nestled within the the area of the Cliffs of Fundy UNESCO Global Geopark where you can go to either Cape Chignecto Provincial Park or Cape d'Or Lighthouse in about 10 minutes. The local Irving and Advocate Country Store Ritestop is located just 300m down the street.

Caractéristiques :

  • Accès à l'eau/vue: Vue : Océan
  • Bâti en: Y
  • Caractéristiques: Poêle(s) à bois
  • Caractéristiques Communautaires:
  • Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager partiel, Plat
  • Chambres : 3
  • Électroménagers Inclus: Four - Propane, Poêle - Gaz, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
  • Entrée de GarageéStationnement: Terre, Simple
  • Évacuation des eaux d'égout: Autre
  • Finittion Extérieure: Panneau cimentaire
  • Fondation: Béton
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Moquette, Bois franc, Stratifié, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 2
  • Services: Électricité, Internet haute vitesse
  • Source d'eau: Puits foré
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Structures: Remise
  • Style du bâtiment: 1,5 étage
  • Superficie habitable (approx): 2004 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Huile, Bois
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Air pulsé, Fournaise, Thermopompe - sans conduit
  • Garage: Aucun

Détails des pièces :

  • Autre Rez-de-chaussé 13.2 x 6.8
  • Cuisine Rez-de-chaussé 10.6 x 13
  • Autre Rez-de-chaussé 6 x 21.7
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 14.2 x 13.3
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 9 x 7.4
  • Rangement Rez-de-chaussé 5.6 x 9
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 4.9 x 13.1
  • Salon Rez-de-chaussé 13.4 x 15.6
  • Chambre 2e niveau 12.6 13.6
  • Chambre 2e niveau 11.4 x 11.3
  • Salle de bains 2e niveau 5.8 x 9.9
  • Chambre 2e niveau 21.7 13.4

Gracieuseté de : Viewpoint Realty Services Inc.(Antigonish)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Ventes/Historique de prix

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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Prix affiché
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,53 %

Variation des prix (1 an)

34,87 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-5,56 %

Variation des prix (1 an)

75,17 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 3498 209 Highway, Advocate Harbour, NS, B0M 1S0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

38 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

38 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3498 209 Highway , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 38 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
27℃
2050
30,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
38

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

81/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3498 209 Highway , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 411 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 520,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
411mm
2050
520,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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