10797 Hwy 105 Highway, Aberdeen, NS, B0E 3M0

No. MLS® 202526035

Maison À vendre à Aberdeen, Nouvelle-Écosse

485 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

10797 Hwy 105 Highway, Aberdeen, NS, B0E 3M0

485 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your peaceful paradise nestled on 27 acres of natural beauty, just 5 minutes from the charming village of Whycocomagh and 15 minutes from the town of Baddeck. This well-maintained 1,415 sq ft bungalow offers stunning views, complete privacy, including a small private beach and all the comforts of country living with modern updates. Surrounded by mature trees, lush blueberry and blackberry bushes, and the sounds of nature, this 3-bedroom, 2-bathroom home is the perfect year-round residence. Enjoy cozy evenings by the propane fireplace, and warm sunny days in the bright sunroom with panoramic views of the property. The waterfront is located on beautiful Bras d’Or Lake, with amazing fishing of both fresh water and salt water fish. This home also has a heated indoor workshop for any of your small projects. Don’t miss your chance to own a slice of Cape Breton paradise! Book your showing now.

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Accès : Lac, Vue : Lac
Bâti en: 1997
Bord de l'eau: De l'autre côté de la route, Lac
Caractéristiques: Système d'aspiration central, Salle de bain attenante, Ventilateur-récupérateur de chaleur, Foyer au propane
Caractéristiques Communautaires: Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
Caractéristiques du terrain: Dégagé, Partiellement dégagé, Boisé de feuillus, Aménagement paysager, Ravin, Vallons, Incliné/en terrasses, Boisé de résineux, Boisé/avec arbres
Chambres : 3
Documents au Dossier: Plan détaillé, Plan de l'étage, Certificat/schéma de puits
Électroménagers Inclus: Système d'aspiration central, Surface de cuisson - Électrique, Cuisinière - Électrique, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Pavé, Simple
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Bonbonne de propane
Revêtement de Plancher: Bois franc, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Vide sanitaire
Structures: Remise
Style du bâtiment: 1 niveau
Superficie habitable (approx): 1415 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 10 et 49,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Huile, Propane
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Foyer, Radiateur d'appoint
Garage: Contigu, Simple

Détails des pièces :

Chambre principale Rez-de-chaussé 13.2 x 12.9
Chambre Rez-de-chaussé 9.9 x 9.8
Chambre Rez-de-chaussé 13.1 x 11.9
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 7.3 x 5.2
Salle de bains Rez-de-chaussé 4.9 x 4.9
Cuisine Rez-de-chaussé 22.9 x 12.6
Salle de lavage Rez-de-chaussé 7.2 x 6.8
Pièce de détente Rez-de-chaussé 7.3 x 5.2
Salon Rez-de-chaussé 16.4 x 11.9
Solarium Rez-de-chaussé 17.6 x 13.8
Atelier Rez-de-chaussé 14.2 x 11.8 + 6.9 x 7.5
Rangement Rez-de-chaussé 4.9 x 9.8
Rangement Rez-de-chaussé 6.6 x 6.5

Gracieuseté de : Viewpoint Realty Services Inc.

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 10797 Hwy 105 Highway, Aberdeen, NS, B0E 3M0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10797 Hwy 105 Highway , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,9℃

2050

29,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10797 Hwy 105 Highway , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 422 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 529,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

422mm

2050

529,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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