25 Witch Hazel (Lot 2) Drive, Portugal Cove-St. Phillip's, NL, A1M 3R5

No. MLS® 1291182

Terrain À vendre à Portugal Cove-St. Phillip's, Terre-Neuve-et-Labrador

109 900 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

25 Witch Hazel (Lot 2) Drive, Portugal Cove-St. Phillip'S, NL

25 Witch Hazel (Lot 2) Drive, Portugal Cove-St. Phillip's, NL, A1M 3R5

109 900 $

Informations sur la propriété

Discover this beautifully treed oversized lot, one of only three exclusive parcels along a quiet country road backing on a greenbelt. Bathed in sunshine and surrounded by mature trees, it offers exceptional privacy while still being part of a sought-after neighbourhood with many executive-style homes in the area. Located within walking distance to school and other recreation.Like other homes in the area you will require well & septic. Current owner does have approval in principle for sub-dividing the land. A new survey will be provided prior to closing, if desired/required by Purchaser & any applicable HST and permits will be at Purchaser’s expense.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 0 $
Accès: Accès routier toute l'année
Caractéristiques terrestres: Conservation, Activités récréatives à proximité, Boisé/avec arbres
Égouts: Aucun
Route: Public
Superficie de la propriété: 21 780 à 32,669 pi² (1/2 à 3/4 ac), Entre 0,5 et 0,99 acre
Titre: Propriété franche
Type de terrain: Terrain et lots vacants
Zonage: RMD
Eau: Aucun

Données fournies par : Newfoundland and Labrador Association of REALTORS® 28 Logy Bay Road, St. John’s, Newfoundland A1A 1J4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tara Sparkes

Salesperson/REALTOR® Royal LePage Atlantic Homestead *

Mobile :709.330.9253

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

48,78 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 25 Witch Hazel (Lot 2) Drive, Portugal Cove-St. Phillip's, NL, A1M 3R5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

13/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 25 Witch Hazel (Lot 2) Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 25,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 23 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 27,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

25,2℃

2050

27,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 25 Witch Hazel (Lot 2) Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 417,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 543,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

417,3mm

2050

543,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 25 Witch Hazel (Lot 2) Drive, Portugal Cove-St. Phillip's, NL, A1M 3R5

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

147 127.77 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.69 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.82 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.39 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

28.33 %

Diplômes d'études universitaires

19.77 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.71 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

3.72 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.57 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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25 Witch Hazel (Lot 2) Drive, Portugal Cove-St. Phillip's, NL, A1M 3R5 109 900 $ No. MLS® 1291182