44 Trenton Drive, Paradise, NL, A1L 4B8

No. MLS® 1293028

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Paradise, Terre-Neuve-et-Labrador

449 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

44 Trenton Drive, Paradise, NL, A1L 4B8

449 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

New construction, move in ready! Stop bidding on existing homes! Brand New Triplex Home – Built by Multi-Award Winning Builder, Eastwood Homes! Move in for the new school year!Welcome to this stunning new construction triplex in a highly sought-after new subdivision, Emerald Ridge in Paradise! This modern home is just seconds from Octagon Pond Elementary. Your children can walk to school. Close to all essential amenities with beautiful walking trails nearby.Designed with a spacious open-concept main floor, this home offers a bright and inviting space perfect for modern living with a main floor office/den/playroom. Drive right into your attached garage and step into your beautiful new home. The primary bedroom is a true retreat, featuring a full ensuite with tile shower and a walk-in closet for added convenience. Extra thought, time and expense has gone into the adjoining walls to create better sound resistance. The lower level offers room for future family room/bedroom, and plumbed out for a 3-piece bath. Paved driveway, full landscaping, plus a 10 Year Atlantic New Home Warranty.Don’t miss out on this opportunity to own a brand new home! Purchase Price includes HST with Rebate assigned to the builder.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 0 $
Accès: Accès routier toute l'année
Allée: Simple
Année de construction inconnue: Nouveau
Bâti en: 2025
Caractéristiques: Terrasse/patio, Demi-chambre, Échangeur de chaleur
Caractéristiques terrestres: Emplacement central, Aménagement paysager, Patio, Activités récréatives à proximité, Commerces à proximité, Subdivision
Chambres : 3
Chauffage et climatisation: Électrique
Égouts: Municipal
Extérieur: Vinyle
Fondation: Béton, Plein, Partiellement fini
Route: Public
Salle(s) de bains : 2+1
Services: Télévision par câble, Électricité, Internet haute vitesse
Style d'habitation: Contigu, Maison de ville
Superficie de la propriété: 1 à 4 500 pi²
Superficie habitable (approx): 1990 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Toiture: Bardeaux - fibre de verre
Type de garage: Contigu, Simple
Zonage: RES
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 10.6 x 13
Autre Rez-de-chaussée 8.6 x 13
Salon Rez-de-chaussée 19.4 x 10
Bureau Rez-de-chaussée 8.6 x 14
Chambre principale 2e niveau 12.4 x 15.4
Chambre 2e niveau 9 x 11
Chambre 2e niveau 10.2 x 10.4
Salle de bains Rez-de-chaussée 2pc
Salle de bain ensuite 2e niveau 3pc
Salle de bains 2e niveau 3pc

Données fournies par : Newfoundland and Labrador Association of REALTORS® 28 Logy Bay Road, St. John’s, Newfoundland A1A 1J4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Laura Monk

Salesperson/REALTOR® Royal LePage Atlantic Homestead *

Mobile :709.689.8987

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Variation des prix (1 an)

38,47 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 44 Trenton Drive, Paradise, NL, A1L 4B8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

13/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 44 Trenton Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 25,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 23 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 27,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

25,1℃

2050

27,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

85/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 44 Trenton Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 420,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 547,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

420,6mm

2050

547,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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