6 Victory Lane, Mount Pearl, Newfoundland & Labrador, A1N 3Z7

No. MLS® 1293016

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Pearl Gate East - Westminster - Admiralty Woods, Mount Pearl, Terre-Neuve-et-Labrador

429 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

6 Victory Lane, Mount Pearl, NL - Outdoor

6 Victory Lane, Mount Pearl, NL - Indoor Photo Showing Other Room

6 Victory Lane, Mount Pearl, NL - Indoor Photo Showing Living Room

6 Victory Lane, Mount Pearl, NL - Indoor Photo Showing Dining Room

6 Victory Lane, Mount Pearl, NL - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

6 Victory Lane, Mount Pearl, NL - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

6 Victory Lane, Mount Pearl, NL - Indoor Photo Showing Bathroom

6 Victory Lane, Mount Pearl, NL - Indoor Photo Showing Bedroom

6 Victory Lane, Mount Pearl, NL - Indoor Photo Showing Gym Room

6 Victory Lane, Mount Pearl, NL - Indoor With Storage

6 Victory Lane, Mount Pearl, NL - Indoor Photo Showing Laundry Room

6 Victory Lane, Mount Pearl, NL - Outdoor With Exterior

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6 Victory Lane, Mount Pearl, Newfoundland & Labrador, A1N 3Z7

429 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 6 Victory Lane — the perfect blend of space, comfort, and location. Nestled in one of Mount Pearl’s most sought-after neighbourhoods, this beautifully maintained 2-storey home offers an impressive 3,100 sq. ft. of developed living space, including a bright and developed basement. With 4 spacious bedrooms, 2 full bathrooms, and 2 convenient half baths, this property is designed to fit the needs of a busy family without compromising on style or comfort. Step inside to an inviting main floor layout crafted for everyday living — warm, flowing spaces that make entertaining effortless and relaxation natural. Upstairs, all bedrooms are generously sized, giving everyone their own space to unwind. The developed basement adds even more versatility, perfect for a rec room, home office, gym, or play area. Outside, enjoy a fully fenced backyard, ideal for kids, pets, and private outdoor living. The detached garage offers excellent storage or workshop potential. Located on a quiet street yet just minutes from schools, parks, shopping, and all Mount Pearl amenities, 6 Victory Lane is truly the best of comfort and convenience. A rare find in a prime area — move-in ready and waiting for its next family. Sellers Direction for 2pm on Dec 7th, offers to be left open until 7pm on Dec 7th (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Fondation: Fondation en béton
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
Stationnement: Oui
Surface utile: 3313 sqft
Type d'architecture: 2 étages
Type de construction: Isolée
Type de plancher: Plancher de bois franc, Plancher en marbre, Céramique
Combustible de chauffage: Électrique
Électroménagers: Lave-vaisselle, Micro-ondes, Cuisinière, Machine à laver, Sécheuse

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1989
Chambres : 4
Clôture: Clôture
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 2
Superficie habitable (approx): 3313 Pieds carrés
Zonage: RES
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage isolé

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 14.3 x 13.9
Chambre 2e niveau 13.2 x 10.4
Chambre 2e niveau 15.3 x 13.9
Chambre principale 2e niveau 14.3 x 13.9
Salle de bains Sous-sol 4.5 x 4.10
Salle de lavage Sous-sol 6 x 9.3
Rangement Sous-sol 7.7 x 9.5
Pièce utilitaire Sous-sol 13.9 x 12.8
Salle de divertissement Sous-sol 27.7 x 24.8
Salle à déjeuner Niveau rez-de-chaussée 13.2"" x 9.7
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 4.6 x 4.11
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 12.9 x 13.9
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 9.8 x 12.4
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 13.2 x 13.9
Salon Niveau rez-de-chaussée 16.9 x 13.10

Gracieuseté de : 3% Realty East Coast

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Note :

Commentaires :

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

13,24 %

Variation des prix (1 an)

50,4 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

12,79 %

Variation des prix (1 an)

50,44 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 6 Victory Lane, Mount Pearl, Newfoundland & Labrador, A1N 3Z7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

12/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6 Victory Lane , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 25,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 23 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 27,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

25,1℃

2050

27,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

85/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6 Victory Lane , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 429,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 556 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

429,4mm

2050

556mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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