101 Bennett Drive, Gander, NL, A1V 1N5

No. MLS® 1292826

Maison À vendre à Gander, Terre-Neuve-et-Labrador

349 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 331K $ - 396K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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101 Bennett Drive, Gander, NL, A1V 1N5

349 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 101 Bennett Drive in Gander—a beautifully modernized home that blends style, comfort, and versatility. From the moment you arrive, the property stands out with its large double paved driveway, offering ample parking for multiple vehicles, and a detached wired garage, perfect for storage, hobbies, or a workshop setup. The exterior has been thoughtfully updated with new front and back doors, new front and back decks, along with shingles replaced just two years ago, giving the home excellent curb appeal and long-term peace of mind.Step inside to a stunning main level that has been refreshed with today’s modern buyer in mind. The heart of the home is the brand-new eat-in kitchen, featuring sleek cabinetry, new stainless-steel appliances, and a large island that provides additional workspace, seating, and a focal point for gatherings. The open layout flows into a bright and inviting living room, kept comfortable year-round with the convenience and efficiency of a heat pump.The main floor consists of a beautiful new eat in kitchen, living room, 3 bedrooms and a full bathroom, offering plenty of space for families, guests, or a home office setup.Downstairs, the fully developed lower level offers incredible flexibility and income potential. With a separate kitchen, a combined dining/living area, a bedroom, full bathroom, and a shared laundry/storage space, the basement can be easily used as an in-law suite or rented out to generate additional income. Whether you’re looking to offset your mortgage or accommodate extended family, this setup gives you many options.With major upgrades already completed and rental potential this home is an exceptional opportunity. Don't miss your chance to call this home yours!

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 1 664 $
Allée: Double, Pavé
Année de construction inconnue: Approximatif
Bâti en: 1966
Caractéristiques: Terrasse/patio, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Four à micro-ondes, Poêle
Chambres : 4
Chauffage et climatisation: Électrique, Thermopompe
Égouts: Municipal
Extérieur: Vinyle
Fondation: Bloc de béton
Route: Public
Salle(s) de bains : 2+0
Style d'habitation: Détaché, Maison unifamiliale
Superficie de la propriété: Moins de 0,5 acre
Superficie habitable (approx): 2000 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Toiture: Bardeaux - asphalte
Type de garage: Détaché, Câblé
Zonage: RES
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussée 8.1 x 10.1
Chambre Rez-de-chaussée 9.7 x 9.4
Chambre principale Rez-de-chaussée 10.11 x 11.2
Salle de bains Rez-de-chaussée 5.1 x 7.5
Cuisine Sous-sol 11.4 x 11.0
Autre Sous-sol 17.2 x 10.7
Chambre Sous-sol 10.7 x 11.0
Salle de bains Sous-sol 5.0 x 7.0
Autre Rez-de-chaussée 24.0 x 17.8

Données fournies par : Newfoundland and Labrador Association of REALTORS® 28 Logy Bay Road, St. John’s, Newfoundland A1A 1J4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Kayla Tulk

Sales Representative/Manager Royal LePage® Turner Realty - Gander *

Mobile :709.571.2184

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

349 000 $

Prix affiché

331 471 $

395 765 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

31,06 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

30,95 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 101 Bennett Drive, Gander, NL, A1V 1N5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 101 Bennett Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 23 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,3℃

2050

29,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 101 Bennett Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 332,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 436,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

332,3mm

2050

436,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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