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0 Joe Batts Pond Road, Gander, NL, A1V

No. MLS® 1286740
Récréative À vendre à Gander, Terre-Neuve-et-Labrador
149 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

0 Joe Batts Pond Road, Gander, NL
0 Joe Batts Pond Road, Gander, NL
0 Joe Batts Pond Road, Gander, NL
0 Joe Batts Pond Road, Gander, NL
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0 Joe Batts Pond Road, Gander, NL
0 Joe Batts Pond Road, Gander, NL
  • Publicité
0 Joe Batts Pond Road, Gander, NL, A1V
149 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Looking for a peaceful escape with rustic charm and breathtaking views? This cozy 2 bedroom, 1-bath cabin on the tranquil shores of Joe Batt’s Pond offers the perfect retreat for those looking to unwind and connect with nature. Nestled on owned land and surrounded by mature trees, this property provides a sense of privacy and serenity while offering all the essentials for comfortable cabin living. Inside, the open-concept kitchen and living area features warm wood-paneled walls and ceilings, creating a cozy and inviting atmosphere. Large windows provide stunning views of the pond, filling the space with natural light and giving you front-row access to the beauty of the outdoors. A wood stove adds that rustic touch and keeps the cabin toasty on cooler evenings. The kitchen is equipped with propane appliances, making it both practical and functional for off-grid living. The two bedrooms offer space for family or guests, while the bathroom adds extra convenience for extended stays.This cabin runs on an efficient 1800-watt Honda generator, and while the property is not currently connected to the grid, power lines are accessible nearby, giving you the option to hook up to electrical service in the future. A large water tank is located behind the shed, and a battery-operated pump allows you to bring in your own water with ease. Waste disposal is located in front of patio to the left. Step outside to enjoy the spacious deck with unobstructed water views—perfect for morning coffees or evening sunsets. There's a firepit near the shoreline, ideal for relaxing nights under the stars. A storage shed provides space for tools, firewood, or outdoor gear, adding to the cabin’s functionality. This property offers the perfect mix of privacy and natural beauty. Whether you're looking for a weekend getaway, summer retreat, or an off-grid lifestyle by the water, this cabin is a rare opportunity in a stunning location. Don’t miss your chance to own a piece of Joe Batt’s Pond.

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 0 $
  • Accès: Bord de l'étang, Accès routier toute l'année
  • Allée: Gravier
  • Année de construction inconnue: Approximatif
  • Bâti en: 1995
  • Caractéristiques: Rideaux et couvre-fenêtres, Réfrigérateur, Poêle
  • Chambres : 2
  • Chauffage et climatisation: Bois
  • Égouts: Fosse septique
  • Extérieur: Vinyle
  • Fondation: Béton, Charpente en bois
  • Route: Privé
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Style d'habitation: Détaché, Maison unifamiliale
  • Superficie de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
  • Superficie habitable (approx): 576 Pieds carrés
  • Titre: Propriété franche
  • Toiture: Bardeaux - asphalte
  • Type de garage: Remise
  • Zonage: Recreational
  • Eau: Autre, Étang/lac

Détails des pièces :

  • Autre Rez-de-chaussée 23.5 x 17.6
  • Chambre Rez-de-chaussée 9.0 x 10.0
  • Chambre Rez-de-chaussée 9.0 x 10.0
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 5 x 6.5

Données fournies par : Newfoundland and Labrador Association of REALTORS® 28 Logy Bay Road, St. John’s, Newfoundland A1A 1J4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 0 Joe Batts Pond Road, Gander, NL, A1V

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 0 Joe Batts Pond Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 23 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
27,6℃
2050
30,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
23

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 0 Joe Batts Pond Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 329,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 429,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
329,1mm
2050
429,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.