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4 Bonaventure Avenue, Gambo, Newfoundland & Labrador, A0G 1T0

No. MLS® 1291845
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Gambo, Terre-Neuve-et-Labrador
135 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

4 Bonaventure Avenue, Gambo, NL - Outdoor With Exterior
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4 Bonaventure Avenue, Gambo, Newfoundland & Labrador, A0G 1T0
135 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 4 Bonaventure Avenue, a great starter home in the heart of Gambo. Perfect for first-time buyers, this home offers practical features and excellent potential. Inside, you’ll find a bright mudroom, a warm kitchen, and a spacious dining and living area, plus three bedrooms and one bathroom on the main level. The back porch offers convenient access with the staircase neatly tucked away. The walkout basement is about 85 percent complete, featuring a large bedroom, living space, and laundry room, providing flexibility for future development. Outside, you will find the 19x27 wired and heated garage with a half bath. This versatile space includes a cozy bar area, durable rubber flooring, and plenty of room for entertaining or workshop use. An additional 11x19 garage provides extra storage or hobby space. Recent updates include siding, windows, roof, and electrical upgrades. Two gravel driveways, one single and one double, provide ample parking. Conveniently located near Gambo’s amenities, schools, trails, and services, this home combines value and potential at an affordable price. (id:27)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • Air climatisé: Oui
  • Fondation: Béton coulé
  • Revêtement extérieur: Bardeaux de bois, Bardage en vinyle
  • Surface utile: 1100 sqft
  • Type de construction à paliers multiples: Mi-étages latéraux
  • Type de plancher: Plancher en stratifié, Plancher en bois, Type de plancher, Autre
  • Type de chauffage: Thermopompe
  • Combustible de chauffage: Électrique
  • Électroménagers: Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Cuisinière

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Bâti en: 1960
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 1393 sq m
  • Irregular: Oui
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 1100 Pieds carrés
  • Zonage: Res
  • Service d'égout: Égout municipal
  • Type de stationnement:

Détails des pièces :

  • Salle de lavage Sous-sol 9x9
  • Autre Sous-sol 13x17
  • Salle de divertissement Sous-sol 33x27
  • Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 11x9
  • Chambre Niveau rez-de-chaussée 9x10
  • Chambre Niveau rez-de-chaussée 9x11
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 4 PC
  • Vestibule Niveau rez-de-chaussée 5x5
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 23x9
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 14x13
  • Porche Niveau rez-de-chaussée 3x9

Gracieuseté de : BlueKey Realty Inc.

REALTOR.ca  

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Emplacement de 4 Bonaventure Avenue, Gambo, Newfoundland & Labrador, A0G 1T0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

20/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4 Bonaventure Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 22 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
27,3℃
2050
29,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
22

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

67/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4 Bonaventure Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 328,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 434 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
328,9mm
2050
434mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 4 Bonaventure Avenue, Gambo, Newfoundland & Labrador, A0G 1T0

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

89 971.12 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.15 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.62 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

29.32 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.53 %

Certificat d'études universitaires

2.34 %

Diplômes d'études universitaires

7.04 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.69 %

En transport en commun

0.05 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

13.26 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.02 %

Maisons

99.98 %

Achat ou location

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