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210 JR Smallwood Boulevard, Gambo, NL, A0G

No. MLS® 1291592
Investissement À vendre à Gambo, Terre-Neuve-et-Labrador
225 000 $
210 Jr Smallwood Boulevard, Gambo, NL
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Visite virtuelle
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  • Publicité
210 JR Smallwood Boulevard, Gambo, NL, A0G
225 000 $

Informations sur la propriété

Spacious Family Home with apt, on a Private, Tree-Lined Lot – Gambo, NLWelcome to this unique and spacious home nestled on an expansive, private lot in the quiet community of Gambo. Originally built in 1982, with a large addition completed in 2004, this property offers space, flexibility, and comfort for growing families or multi-generational living.The main floor features four well-sized bedrooms and one full bath, along with a dedicated storage room and an upper-level office—ideal for remote work or study. The large living room is bright and inviting, perfect for relaxing or entertaining. You'll love the open-concept kitchen and dining area, designed with function and family in mind. With ample cabinetry and counter space, it’s the ideal spot for meal prep and family gatherings alike.Downstairs, the lower level includes a bachelor pad or one-bedroom, one bath apartment with lots of potential. Whether you're thinking of a rental unit, in-law suite, or guest quarters, the space is ready for your ideas.The home is equipped with a 200-amp panel and an additional 125-amp subpanel—plenty of power for all your needs. Heating is efficient and flexible, featuring electric baseboards and a hot water radiation system throughout. The system is fueled by wood and was previously supported by oil, though the oil tank was professionally removed in recent years.Outside, the property truly shines. The oversized lot is lined with mature maple trees that turn vibrant shades of red and gold in the fall—creating a picturesque, peaceful setting that’s hard to find. Whether you're enjoying a quiet moment in the yard or hosting outdoor gatherings, the natural beauty here is unmatched.If you’re looking for a well-built, spacious home with income potential and a stunning lot, this one is not to be missed.

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 1 554 $
  • Allée: Gravier
  • Année de construction inconnue: Approximatif
  • Bâti en: 1982
  • Caractéristiques: Terrasse/patio, Chambre pour la belle-famille
  • Caractéristiques terrestres: Cadre privé
  • Chambres : 5
  • Chauffage et climatisation: Plinthe, Électrique, Eau chaude, Eau chaude sous le plancher, Bois
  • Égouts: Municipal
  • Extérieur: Vinyle
  • Fondation: Appartement, Bloc de béton
  • Route: Public
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Services: Télévision par câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Style d'habitation: Détaché, À mi-étages latéraux
  • Superficie de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Superficie habitable (approx): 1354 Pieds carrés
  • Titre: Propriété franche
  • Toiture: Bardeaux - asphalte
  • Type de garage: Aucun
  • Zonage: Residential
  • Eau: Municipal

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 13.3 x 18.5
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 9.3 x 11
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 7 x 8
  • Cuisine Rez-de-chaussée 11.4 x 11
  • Chambre 2e niveau 11.8 x 9.9
  • Chambre 2e niveau 10.1 x 11.6
  • Chambre principale 2e niveau 13.4 x 12.2
  • Chambre 2e niveau 8.9 x 8.11
  • Salle de bains 2e niveau 10.1 x 5.9
  • Rangement 2e niveau 8.9 x 5.4
  • Autre Autre étage 7.11 x 9.5
  • Autre Autre étage 8.3 x 11
  • Salle de bains Autre étage 8.1 x 8
  • Salle de lavage Autre étage 10.4 x 10.1
  • Pièce utilitaire Autre étage 12.1 x 8.1
  • Autre Autre étage 7.11 x 10.10

Données fournies par : Newfoundland and Labrador Association of REALTORS® 28 Logy Bay Road, St. John’s, Newfoundland A1A 1J4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 210 JR Smallwood Boulevard, Gambo, NL, A0G

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

20/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 210 JR Smallwood Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 22 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
27,3℃
2050
29,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
22

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

67/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 210 JR Smallwood Boulevard , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 328,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 434 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
328,9mm
2050
434mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 210 JR Smallwood Boulevard, Gambo, NL, A0G

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

79 786.67 $

Nombre moyen d'enfants

1,60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

27.95 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.65 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.71 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

31.93 %

Diplômes d'études universitaires

4.76 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.41 %

En transport en commun

0.8 %

À pied

5.86 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.93 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

8.93 %

Maisons

91.07 %

Achat ou location