61 Deer Park Road, Deer Park, NL, A0A 2R0

No. MLS® 1292949

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Données démographiques

Nouvelle inscription

Récréative À vendre à Deer Park

824 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: 852K $ - 1.0M $

61 Deer Park Road, Deer Park, NL, A0A 2R0

824 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

With year-round access and less than 4 km from the main road, this exceptional waterfront property sits on one of the nicest lots on Little Gull Pond in Deer Park, offering a rare opportunity to enjoy cabin living just 45 minutes from the city. Thoughtfully upgraded throughout, this executive retreat delivers an unmatched combination of comfort, style, and outdoor adventure. The main floor features a bright open-concept kitchen, dining, and living area with panoramic water views from every window, an updated and functional main-floor laundry room, and an impressive primary suite complete with a walk-in closet, spa-like ensuite with whirlpool tub and large shower, high ceilings, an electric fireplace, and a peaceful sitting area overlooking the pond. The second level includes two additional bedrooms and a full bath, while the newly developed basement offers a spacious rec room, a convenient mudroom with exterior access, and a partially finished guest room or home gym. Recent enhancements further elevate the property, including a paved driveway, a 400-amp electrical upgrade, refreshed landscaping, an expanded exterior patio, and a newly built 24' × 26' detached garage, one of multiple outbuildings ideal for storing recreational equipment. Outside, the large deck captures sweeping, unobstructed views of the water, and the beautifully landscaped grounds lead to exceptional pond frontage complete with a dock and floating wharf, making it effortless to launch your boat, kayak, or paddleboard. With direct access to ATV and trail systems, proximity to The Wilds Golf Course, and the rarity of securing a premier lot on this highly sought-after pond, this meticulously maintained property stands as a high-end retreat ready to enjoy in every season.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 0 $
Accès: Accès bateau, Bord de l'étang, Accès routier toute l'année
Allée: Pavé
Bâti en: 2005
Caractéristiques: Lave-vaisselle, Demi-chambre, Foyer(s), Réfrigérateur, Foyer au propane, Poêle, Laveuse, Sécheuse
Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager, Patio(s) et terrasse(s), Cadre privé, Propriété riveraine
Chambres : 3
Chauffage et climatisation: Électrique, Système de chauffage et climatisation, Propane
Égouts: Fosse septique
Extérieur: Vinyle
Fondation: Béton
Route: Public
Salle(s) de bains : 2+1
Style d'habitation: Détaché, 2 étages
Superficie de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
Superficie habitable (approx): 3950 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Toiture: Bardeaux - asphalte
Type de garage: Détaché
Zonage: Residential
Eau: Artésien

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 18.7 x 13
Salle à dîner Rez-de-chaussée 11 x 18.7
Autre Rez-de-chaussée 18.10 x 17.9
Chambre principale Rez-de-chaussée 15 x 20
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussée 4 pc
Salle de lavage Rez-de-chaussée 7 x 8
Salle de bains Rez-de-chaussée 2 pc
Chambre 2e niveau 10.10 x 17.4
Chambre 2e niveau 11.3 x 17.5
Salle de bains 2e niveau 4 pc
Salle de divertissement Sous-sol 15 x 36.8
Vestibule Sous-sol 8 x 13

Données fournies par : Newfoundland and Labrador Association of REALTORS® 28 Logy Bay Road, St. John’s, Newfoundland A1A 1J4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

824 900 $

Prix affiché

852 100 $

1 017 378 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 61 Deer Park Road, Deer Park, NL, A0A 2R0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

12/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 61 Deer Park Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 23,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 25,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

23,3℃

2050

25,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

85/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 61 Deer Park Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 425 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 549,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

425mm

2050

549,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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