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Lot 2 Windemere Place, Conception Bay South, NL, A1A 4V4

No. MLS® 1288051
Maison À vendre à Conception Bay South, Terre-Neuve-et-Labrador
576 000 $ ÉvaluationExpressMC: 486K $ - 580K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Lot 2 Windemere Place, Conception Bay South, NL
Lot 2 Windemere Place, Conception Bay South, NL
Lot 2 Windemere Place, Conception Bay South, NL
Lot 2 Windemere Place, Conception Bay South, NL
Lot 2 Windemere Place, Conception Bay South, NL
Lot 2 Windemere Place, Conception Bay South, NL
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Lot 2 Windemere Place, Conception Bay South, NL, A1A 4V4
576 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Construction is starting soon on this absolutely stunning bungalow, perfectly situated on a deep 56 x 195-foot lot in a well-established, family-friendly neighborhood in Conception Bay South. Located just off the top of Fowler’s Road, this prime location offers quick and easy access to major highways, downtown St. John’s, shopping centers, hospitals, and all other essential amenities.This thoughtfully designed home features three spacious bedrooms and an open-concept layout that fills the interior with natural light while offering views of the oversized backyard. The kitchen includes a large center island and a walk-in pantry, ideal for cooking and entertaining. The primary bedroom features a walk-in closet and a spacious ensuite bathroom, while the main floor also includes a convenient laundry area for added comfort and functionality.Perfectly positioned with southern exposure, the backyard is bathed in sunlight during the afternoon and evening—ideal for outdoor living and future deck space. The lot is large enough to accommodate a detached garage, RV parking, greenhouse, fire pit area, and even a vegetable garden, while still leaving plenty of room for kids to explore and play in the trees at the rear of the property. With drive-in access to the backyard and a natural buffer of mature trees, you'll enjoy both privacy and space in a peaceful setting.Allowances include generous budgets of $20,000 for kitchen cabinetry, $11,000 for flooring, and $3,000 for lighting, and best of all, the builder is happy to custom-build your dream home to suit your vision. With beautiful surroundings, a better weather zone, and a fantastic location, this property is a rare find that offers it all.

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 0 $
  • Allée: Double, Pavé
  • Année de construction inconnue: À construire
  • Bâti en: 2025
  • Caractéristiques: Terrasse/patio, Demi-chambre, Échangeur de chaleur
  • Caractéristiques terrestres: Accès à l'autoroute, Cadre privé
  • Chambres : 3
  • Chauffage et climatisation: Plinthe, Électrique
  • Égouts: Municipal
  • Extérieur: Vinyle
  • Fondation: Plein, Béton coulé
  • Route: Public
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style d'habitation: Détaché, Maison unifamiliale
  • Superficie de la propriété: 7 251 à 10 889 pi²
  • Superficie habitable (approx): 2400 Pieds carrés
  • Titre: Propriété franche
  • Toiture: Bardeaux - fibre de verre
  • Type de garage: Contigu, Isolé
  • Zonage: RES
  • Eau: Municipal

Détails des pièces :

  • Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussée 12’5”x17’2”
  • Salon Rez-de-chaussée 12’4”x16’10”
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 13’10”x12’6”
  • Chambre Rez-de-chaussée 10’8”x9’10”
  • Chambre Rez-de-chaussée 9’0”x12’0”
  • Salle de lavage Rez-de-chaussée 6’10”x5’0”
  • Garde-manger Rez-de-chaussée 5’11”x5’0”
  • Salle de bains Rez-de-chaussée full
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussée full

Données fournies par : Newfoundland and Labrador Association of REALTORS® 28 Logy Bay Road, St. John’s, Newfoundland A1A 1J4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de Lot 2 Windemere Place, Conception Bay South, NL, A1A 4V4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

14/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Lot 2 Windemere Place , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 25,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 24 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 27,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
25,3℃
2050
27,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
24

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

84/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Lot 2 Windemere Place , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 412,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 537,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
412,9mm
2050
537,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de Lot 2 Windemere Place, Conception Bay South, NL, A1A 4V4

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

147 789.97 $

Nombre moyen d'enfants

1,62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.58 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.54 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.06 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

26.01 %

Certificat d'études universitaires

0.57 %

Diplômes d'études universitaires

24.24 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

96.34 %

En transport en commun

0.31 %

À pied

0.15 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.2 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location