888 Conception Bay Highway, Conception Bay South, NL, A1X 7T5

No. MLS® 1293062

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Conception Bay South, Terre-Neuve-et-Labrador

324 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

888 Conception Bay Highway, Conception Bay South, NL

888 Conception Bay Highway, Conception Bay South, NL, A1X 7T5

324 900 $

Informations sur la propriété

REGISTERED 2 APARTMENT ON OVERSIZED LOT W/ 80 FOOT FRONTAGE!!- Welcome to this beautifully updated registered 2 Apartment home located in the community of Kelligrews/Conception Bay South — the perfect opportunity for homeowners seeking a mortgage helper or for the savvy investor looking for a turn-key property. This home offers a desirable loop (horseshoe) driveway, backyard access and lots of parking. The main unit is bright and spacious, offering 3 comfortable bedrooms and a full four-piece bathroom with an updated tub surround. The 2 bedroom basement apartment has a covered private entrance and an open concept design, eat-in kitchen and living area, plus a bonus room that would be great for a home office or additional storage. The apartment bathroom has a newly installed bathtub, tub faucets and new tub surround. Comfort and efficiency are well addressed with a mini-split heat pump in each unit, delivering economical heating and air conditioning year-round. Brand new stainless steel kitchen appliances just installed in each unit, new kitchen countertops in both units, new flooring and fresh modern paint throughout and stylish new light fixtures — just to name a few of the many upgrades completed throughout the home. Roof shingles are 7–8 years old. Close to schools, shopping, and recreational amenities, this property presents a fantastic opportunity. Due to sellers direction, the vendor will be reviewing offers on Tuesday, Dec 9th @ 4pm and will respond by 8pm.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 2 150 $
Accès: Accès routier toute l'année
Allée: Plusieurs allées, Autre
Année de construction inconnue: Approximatif
Bâti en: 1987
Caractéristiques: Terrasse/patio, Lave-vaisselle
Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager, Patio, Accès à la cour arrière (véhicule), Voir remarques
Chambres : 5
Chauffage et climatisation: Plinthe, Électrique
Égouts: Municipal
Extérieur: Vinyle
Fondation: Appartement, Entièrement fini
Route: Public
Salle(s) de bains : 2+0
Style d'habitation: Détaché
Superficie de la propriété: Moins de 0,5 acre
Superficie habitable (approx): 2129 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Toiture: Bardeaux - asphalte
Type de garage: Aucun
Zonage: RES
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Porche Rez-de-chaussée 6.92 x 4.33
Cuisine Rez-de-chaussée 11.33 x 9.58
Salle à dîner Rez-de-chaussée 11.17 x 10.17
Salon Rez-de-chaussée 13.08 x 13.25
Chambre principale Rez-de-chaussée 13.17 x 11.17
Chambre Rez-de-chaussée 9.83 x 8
Chambre Rez-de-chaussée 9.83 x 9.58
Salle de bains Rez-de-chaussée 4pc
Salle de bains Rez-de-chaussée 11.33 x 4.83
Salle de lavage Rez-de-chaussée 5 x 3
Autre Autre étage 8.17 x 5
Cuisine avec coin repas Sous-sol 11.08 x 10.33
Salon Sous-sol 12.33 x 11.58
Chambre Sous-sol 15 x 8.42
Chambre Sous-sol 10.67 x 10.33
Salle de bains Sous-sol 4pc
Salle de bains Sous-sol 4.83 x 7.5
Salle de lavage Sous-sol 8 x 7.17
Porche Sous-sol 6.83 x 4.17

Données fournies par : Newfoundland and Labrador Association of REALTORS® 28 Logy Bay Road, St. John’s, Newfoundland A1A 1J4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Christine Wilson

Royal LePage Property Consultants *

Mobile :709.725.1928

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

10,91 %

Variation des prix (1 an)

45,04 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,82 %

Variation des prix (1 an)

44,81 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 888 Conception Bay Highway, Conception Bay South, NL, A1X 7T5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

14/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 888 Conception Bay Highway , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 25,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 24 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 27,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

25,2℃

2050

27,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 888 Conception Bay Highway , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 405,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 527,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

405,6mm

2050

527,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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