15 Cozumel Place, Conception bay south, NL, A1W 5K3

No. MLS® 1292399

Investissement À vendre à Conception bay south, Terre-Neuve-et-Labrador

429 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

15 Cozumel Place, Conception Bay South, NL

15 Cozumel Place, Conception bay south, NL, A1W 5K3

429 000 $

Informations sur la propriété

Welcome to this lovely two-story home featuring a in-law apartment, perfectly situated on a family-friendly cul-de-sac off Fowler’s Road, offering convenient access to the highway, schools, and shopping nearby. This spacious home includes four bedrooms and 3.5 bathrooms, ideal for a growing family. The main floor offers a large kitchen adjacent to the dining area and a formal living room, creating a warm and inviting space for entertaining.Upstairs, the primary bedroom features a walk-in closet and a ensuite, with shower and soaker tub, accompanied by two additional bedrooms and a full main bathroom.The basement includes a one-bedroom in-law apartment complete with a full kitchen, dining area, living room, and bathroom making it perfect for extended family or additional income potential.This property offers comfort, space, and convenience in a sought-after location, a perfect place to call home!

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 2 758 $
Accès: Accès routier toute l'année
Allée: Double, Pavé
Bâti en: 2004
Caractéristiques: Échangeur d'air, Terrasse/patio, Lave-vaisselle, Rideaux et couvre-fenêtres, Demi-chambre, Réfrigérateur, Chambre pour la belle-famille, Remise, Poêle, Laveuse, Sécheuse
Caractéristiques terrestres: Balcon(s) et patio(s), Cul-de-sac, Accès à l'autoroute, Aménagement paysager, Partiellement clôturé, Activités récréatives à proximité, Commerces à proximité
Chambres : 4
Chauffage et climatisation: Plinthe, Électrique
Égouts: Municipal
Extérieur: Vinyle
Fondation: Appartement, Béton, Entièrement fini
Route: Public
Salle(s) de bains : 3+1
Style d'habitation: Détaché, 2 étages
Superficie de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
Superficie habitable (approx): 2340 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Toiture: Bardeaux - asphalte
Type de garage: Remise
Zonage: Res.
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 16x11
Salle à dîner Rez-de-chaussée 13.6x9
Salon Rez-de-chaussée 15.6x13
Chambre principale 2e niveau 15.6x13
Salle de bain ensuite 2e niveau 9x6
Chambre 2e niveau 10.6x9
Chambre 2e niveau 9x9
Autre Sous-sol 13x12
Autre Sous-sol 11x11
Autre Sous-sol 12x10.6

Données fournies par : Newfoundland and Labrador Association of REALTORS® 28 Logy Bay Road, St. John’s, Newfoundland A1A 1J4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Kayla Dupont

Real Estate Agent Royal LePage Vision Realty *

Mobile :709.764.9409

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

9,52 %

Variation des prix (1 an)

44,62 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

9,47 %

Variation des prix (1 an)

44,34 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 15 Cozumel Place, Conception bay south, NL, A1W 5K3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

14/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15 Cozumel Place , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 25,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 24 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 27,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

25,3℃

2050

27,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

84/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15 Cozumel Place , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 412,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 537,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

412,9mm

2050

537,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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