1253B RTE 425, Whitney, NB, E1V 4L3

No. MLS® NB129444

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Whitney, Nouveau-Brunswick

699 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1253B RTE 425, Whitney, NB, E1V 4L3

699 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Built in 2022, this stunning waterfront home combines modern design, quality craftsmanship, and peaceful riverfront living. Constructed with a full ICF foundation right up to the rafters, it offers exceptional efficiency, durability, and year-round comfort.With five spacious bedrooms and 2½ baths across two levels, the main floor features an open-concept layout filled with natural light, two bedrooms—including a beautiful primary suite with a private ensuite—and a convenient walk-in pantry just off the well-designed kitchen. The bathroom also includes heated ceramic floors for added comfort.Step onto the large front deck and soak in the unparalleled water views. The property sits along a desirable stretch of river where the channel runs close to shore, making it perfect for motoring a boat with ease and enjoying direct access to the water. Mature surroundings and thoughtful placement offer a wonderful sense of privacy, enhancing the serenity of this waterfront setting.The fully finished walk-out basement provides excellent income potential with its own separate entrance, three additional bedrooms, a kitchenette, and flexible layout—perfect for a rental suite, extended family, or guests.Additional features include a single attached garage and a generator plug for added peace of mind. Located in a quiet, family-friendly area just 15 minutes from Miramichi, this property offers the ideal blend of convenience, comfort, and true waterfront living.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 2725 Pieds carrés
Surface utile: 1526 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Caractéristiques de bord de l'eau: Bord de l'eau : Rivière
Chambres : 2+3
Chauffage / climatisation: Plinthes, Thermopompe sans conduit
Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
Entrée: Gravier, Pavée
Extérieur: Brique, Vinyle
Revêtements de sol: Chauffé, Carreau céramique/porcelaine, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Superficie habitable (approx): 1526 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.57 m x 4.39 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.83 m x 4.39 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.01 m x 4.19 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.12 m x 2.87 m
Autre Rez-de-chaussé 3.61 m x 4.52 m
Cuisine Rez-de-chaussé 5.66 m x 3.68 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.44 m x 1.88 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.61 m x 2.74 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.50 m x 2.24 m
Bureau Rez-de-chaussé 2.82 m x 2.34 m
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.63 m x 2.34 m
Autre Rez-de-chaussé 5.97 m x 6.88 m
Chambre Sous-sol 3.71 m x 5.08 m
Chambre Sous-sol 3.35 m x 3.61 m
Bureau Sous-sol 3.71 m x 3.51 m
Autre Sous-sol 3.35 m x 1.37 m
Cuisine Sous-sol 3.25 m x 3.51 m
Salle de bains Sous-sol 2.24 m x 2.46 m
Salle de divertissement Sous-sol 9.50 m x 5.08 m
Pièce utilitaire Sous-sol 10.62 m x 4.11 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty (M)

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

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Emplacement de 1253B RTE 425, Whitney, NB, E1V 4L3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1253B RTE 425 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1253B RTE 425 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 366,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 489,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

366,2mm

2050

489,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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