25 Crystal DR, Waasis, NB, E3B 9B4

No. MLS® NB130093

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Waasis, Nouveau-Brunswick

174 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 130K $ - 175K $

3+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

25 Crystal DR, Waasis, NB, E3B 9B4

174 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 25 Crystal Drive in Crown Currie Estates, a fantastic location perfectly situated between Oromocto and Fredericton. This charming 3 bedroom, 1 bath mini home sits on an oversized, beautifully landscaped leased lot offering peace, privacy, and plenty of outdoor space to enjoy. Step inside to find a bright and spacious kitchen featuring ample cabinetry, a convenient center island, and a cozy dining area with direct access to a large back deck, ideal for BBQs or relaxing with your morning coffee. All appliances are included, making this home move-in ready! The kitchen seamlessly flows into the inviting living room, which features a ductless mini split heat pump for efficient year round comfort, as well as a propane gas stove that adds warmth and charm to the space. Two comfortable spare bedrooms sit just off the living area, ideal for kids, guests, or a home office. On the opposite end of the home, you'll find a large primary bedroom, the main bath, and a convenient laundry area. Set in a quiet, family friendly community with easy highway access, this home offers the perfect blend of affordability, comfort, and location. Whether you’re starting out, or downsizing, 25 Crystal Drive is a fantastic opportunity you won’t want to miss.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Superficie totale aménagée: 1088 Pieds carrés
Surface utile: 1088 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1996
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Foyer(s), Buanderie - Étage principal, Chambre principale - Étage principal, Salon à un palier, Puits de lumière
Caractéristiques terrestres: Dégagé, Aménagement paysager
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Échangeur d'air, Plinthes, Électrique, Thermopompe sans conduit, Propane, Cuisinière gaz
Dimensions de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre, Entre 1,0 et 2,99 acres
Entrée: Gravier, Double
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 1+0
Superficie habitable (approx): 1088 Pieds carrés
Titre darrivée: Bail
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Communauté

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 4.67 m x 3.89 m
Salon Rez-de-chaussé 4.67 m x 4.17 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.63 m x 2.69 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.96 m x 2.92 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.74 m x 1.55 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.89 m x 3.53 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : EXIT Realty Advantage

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

174 900 $

Prix affiché

130 416 $

174 876 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

1,17 %

Variation des prix (1 an)

57,64 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 25 Crystal DR, Waasis, NB, E3B 9B4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 25 Crystal DR , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 25 Crystal DR , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 500,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

383,1mm

2050

500,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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