61 Bluff RD, Utopia, NB, E5C 0J4

No. MLS® NB128234

Maison À vendre à Utopia, Nouveau-Brunswick

899 999 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

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61 Bluff RD, Utopia, NB, E5C 0J4

899 999 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

When Viewing This Property on Realtor.ca Please Click on The Multimedia or Virtual Tour Link for More Property Info. Welcome to your own private lakefront retreat where luxury, comfort, and serenity come together in perfect harmony. Nestled on a sprawling waterfront lot, this stunning home greets you with an open-concept main floor featuring an expansive eat-in kitchen, dining area, and living room with soaring 12-foot ceilings. Oversized windows and garden doors flood the space with natural light while showcasing breathtaking views of the lake. A cozy wood stove insert, spacious walk-in pantry, and convenient half bath complete the main level. Upstairs, a versatile second living area or home gym provides flexibility for your lifestyle. The impressive primary suite offers a walk-in closet,spa-inspired ensuite with freestanding tub and tiled shower, and access to a massive upper deck overlooking the water. Two additional bedrooms,a full bath with laundry,and more spectacular views complete this level. Step outside to enjoy endless outdoor excitement,with ATV trails in your backyard and watercraft adventures awaiting in the front. Imagine unwinding on your deck, lounging on your own private beach or setting out on a sunset sail. Private Boat Ramp Access. Ideally located just minutes from St.Andrews, New River Beach,and the US border, this extraordinary property delivers the ultimate blend of elegance, relaxation, and adventure—perfect for year-round living or your dream getaway

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2383 Pieds carrés
Surface utile: 2383 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Caractéristiques de bord de l'eau: Plage, Quai, Bord de l'eau, Vue sur la mer, Vue sur la mer : Lac, Bord de l'eau : Lac
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Attenant, Foyer(s), Buanderie
Caractéristiques terrestres: Plage, Sommet de colline, Aménagement paysager, Lot avec arbres
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe sans conduit, Chaleur rayonnante, Autre
Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
Entrée: Gravier, Espaces de stationnement
Extérieur: Vinyle
Fondation / sous-sol: Béton, Entrée directe
Revêtements de sol: Stratifié, Carreau céramique/porcelaine, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Style de propriété: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2383 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Métal
Eau: Puits foré, Puits

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 9.22 m x 6.20 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.88 m x 5.51 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.41 m x 5.69 m
Garde-manger Rez-de-chaussé 3.20 m x 3.43 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.83 m x 1.80 m
Chambre 2e niveau 5.03 m x 4.39 m
Salle de bain ensuite 2e niveau 3.00 m x 4.39 m
Chambre 2e niveau 3.07 m x 4.01 m
Chambre 2e niveau 3.38 m x 4.24 m
Salle de bain ensuite 2e niveau 3.07 m x 2.67 m
Autre 2e niveau 4.37 m x 7.26 m

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Gracieuseté de : PG Direct Realty Ltd.

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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58,11 %

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Emplacement de 61 Bluff RD, Utopia, NB, E5C 0J4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

31/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 61 Bluff RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27℃

2050

30,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 61 Bluff RD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 423 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 547 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

423mm

2050

547mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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