6-1191 Route 785, Utopia, NB, E5C 2L3

No. MLS® NB124738

Maison À vendre à Utopia, Nouveau-Brunswick

1 190 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

6-1191 Route 785, Utopia, NB, E5C 2L3

1 190 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover this custom-built luxury bungalow in the exclusive gated community of Sandleigh Estates on beautiful Lake Utopia. Set on 2.42 landscaped acres with 233 ft of pristine waterfront, this newly built home offers exceptional privacy, comfort, and craftsmanship. Enjoy lakeside living with your own boat ramp, a peaceful stream, and breathtaking views from every angle. Built on an insulated concrete slab with energy-efficient materials, the home features Italian ceramic tile, custom woodwork, sound-proofed walls, a ducted heat pump, central vacuum, and a full water purification system. Inside, vaulted ceilings and expansive windows create a bright, open-concept living space. The gourmet kitchen includes quartz countertops, a large island, and brand-new appliances. The elegant living and dining area is highlighted by a beautiful Armenti fireplace, perfect for relaxing or entertaining. The spacious primary suite offers panoramic lake views, a spa-inspired ensuite with a glass-tiled shower, and a walk-in closet. Two additional bedrooms, a family bath, guest bath, full laundry room, and an oversized 2-car garage complete this thoughtfully designed home. Step outside to a covered patio ideal for outdoor dining and enjoying the natural surroundings. With luxury finishes throughout and nature at your doorstep, this property offers the perfect blend of elegance, tranquility, and lakefront living.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1942 Pieds carrés
Surface utile: 1942 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de bord de l'eau: Emplacement de bateau, Bord de l'eau, Vue sur la mer : Lac, Bord de l'eau : Lac
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Syst. d'aspiration central, Foyer(s), Garantie domiciliaire restant, Buanderie - Étage principal, Système d'atténuation du radon mis en place, Salon à un palier, Mise à jour de l'isolation
Caractéristiques terrestres: Plage, Aménagement paysager partiel, Incliné/terrasse, Ruisseau/étang, Boisé/avec arbres
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Air climatisé, Électrique, Thermopompe avec conduit
Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
Entrée: Gravier, Stationnement privé
Extérieur: Vinyle
Fondation / sous-sol: Béton, Dalle
Revêtements de sol: Porcelaine, Carreau céramique/porcelaine
Salle(s) de bains : 2+1
Style de propriété: 1 niveaux, Bungalow-Ranch
Superficie habitable (approx): 1942 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits foré, Polyéthylène réticulé, Puits

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.45 m x 5.11 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.78 m x 2.39 m
Salon Rez-de-chaussé 6.71 m x 6.71 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.71 m x 7.01 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 3.71 m x 2.74 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.43 m x 2.21 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.57 m x 3.73 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.06 m x 5.59 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 2.77 m x 3.96 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Coldwell Banker Select Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 6-1191 Route 785, Utopia, NB, E5C 2L3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

31/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6-1191 Route 785 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27℃

2050

30,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6-1191 Route 785 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 423 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 547 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

423mm

2050

547mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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