15 Bluff RD, Utopia, NB, E5C 0J4

No. MLS® NB131379

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Utopia, Nouveau-Brunswick

949 999 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

15 Bluff RD, Utopia, NB, E5C 0J4

949 999 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your turn-key waterfront escape on the breathtaking shores of Lake Utopia. Built in 2023, this stunning 3-bedroom, 2-bath home is designed for comfort, style, and ease with single-level living. Inside, enjoy heated slab floors, quartz countertops, an on-demand hot water system, and premium vinyl flooring that’s both durable and stylish. Large windows frame stunning 180-degree views of the lake, making every moment at home feel special. Outside, you’ll have deeded access to a gorgeous sandy beach and private boat launch, perfect for swimming, boating, fishing, or just soaking up the sun. Lake Utopia is known for its clean, calm waters, legendary local lore, and warm, welcoming community. Whether you're casting a line at dawn, kayaking at sunset, or sharing stories around a lakeside fire, life here is full of simple pleasures and unforgettable moments. This home offers the best of cottage country living with year-round comfort. Just minutes to all amenities in St. George and only 40 minutes to west side Saint John, it’s a rare blend of natural beauty and everyday convenience. Come experience why Lake Utopia is one of New Brunswick’s best-kept secrets.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 1652 Pieds carrés
Surface utile: 1652 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Caractéristiques de bord de l'eau: Plage, Vue sur la mer, Vue sur la mer : Lac, Bord de l'eau - cédé, Bord de l'eau : Lac
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Attenant, Salle familiale - Étage principal, Foyer(s), Buanderie - Étage principal, Salon à un palier
Caractéristiques terrestres: Sommet de colline, Aménagement paysager
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Cheminée - Gaz, Thermopompe sans conduit, Chaleur rayonnante
Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
Entrée: Asphalte, Gravier, Triple
Extérieur: Vinyle
Influences du site: Terrain de golf, Sommet de colline
Revêtements de sol: Chauffé, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Superficie habitable (approx): 1652 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits foré, Puits

Détails des pièces :

Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.83 m x 2.39 m
Autre Rez-de-chaussé 6.86 m x 4.57 m
Salon Rez-de-chaussé 6.35 m x 5.94 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.48 m x 2.74 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.48 m x 2.77 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.36 m x 1.50 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.63 m x 4.22 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 3.63 m x 3.25 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-5,3 %

Variation des prix (1 an)

58,11 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 15 Bluff RD, Utopia, NB, E5C 0J4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

31/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15 Bluff RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27℃

2050

30,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15 Bluff RD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 423 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 547 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

423mm

2050

547mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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