29 Route 116, Upper Salmon Creek, NB, E4A 1J6

No. MLS® NB126321

Maison À vendre à Upper Salmon Creek, Nouveau-Brunswick

275 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 239K $ - 302K $

2+3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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29 Route 116, Upper Salmon Creek, NB, E4A 1J6

275 000 $

5 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your dream country retreat this beautifully renovated 5-bedroom, 1-bathroom home offers the perfect blend of comfort, space, and privacy, nestled on over 3 acres of lush, secluded land. Surrounded by nature and set far back from the road down a long private driveway, the property offers peace and quiet with stunning views overlooking a gentle stream that runs alongside the home. Step inside to a bright, open-concept layout featuring tasteful modern updates, a spacious living area ideal for family gatherings, and a massive master bedroom that offers a true private escape. The home is designed for both relaxation and entertaining, with a gorgeous oversized deck perfect for hosting, complete with an above-ground pool for summer fun. An enclosed porch offers year-round enjoyment of the tranquil stream views, adding to the home’s charm. Outside, you’ll find everything you need for a self-sustaining lifestyle or hobby farming, including a chicken coop, outdoor shed/barn, and plenty of cleared space for gardening. Whether you're looking for a family home, a private getaway, or a property with space to live off the land, this one-of-a-kind offering has it all. For outdoor enthusiasts, snowmobile and sled trails are conveniently close by, making this a perfect four-season property. All of this is just 5 minutes from the shops, schools, and services of Chipman, and only 50 minutes to Fredericton or Oromocto giving you the best of both rural privacy and urban accessibility.

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 1905 Pieds carrés
Surface utile: 1905 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques intérieures: Buanderie - Étage principal
Caractéristiques terrestres: Partiellement dégagé, Sommet de colline, Ruisseau/étang, Boisé/avec arbres
Chambres : 2+3
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe sans conduit
Dimensions de la propriété: Entre 3,0 et 9,99 acres
Entrée: Gravier, Double
Extérieur: Vinyle
Fondation / sous-sol: Béton, Pleine grandeur, Partiellement fini
Revêtements de sol: Coussin, Coussin/carreaux/linoléum, Carreau céramique/porcelaine, Bois
Salle(s) de bains : 1+0
Style de propriété: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1905 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits foré, Puits

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.24 m x 2.90 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.39 m x 2.90 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.13 m x 2.90 m
Rangement Rez-de-chaussé 2.21 m x 4.04 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.63 m x 4.75 m
Salon Rez-de-chaussé 3.38 m x 4.75 m
Cuisine Rez-de-chaussé 2.97 m x 4.75 m
Autre Rez-de-chaussé 3.48 m x 3.05 m
Pièce utilitaire Sous-sol 4.60 m x 4.04 m
Chambre de famille Sous-sol 4.24 m x 5.33 m
Chambre Sous-sol 3.25 m x 3.25 m
Chambre Sous-sol 3.20 m x 3.25 m
Chambre Sous-sol 3.15 m x 3.25 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

275 000 $

Prix affiché

238 614 $

301 963 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,26 %

Variation des prix (1 an)

32,82 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

23,96 %

Variation des prix (1 an)

80,49 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 29 Route 116, Upper Salmon Creek, NB, E4A 1J6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 29 Route 116 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 29 Route 116 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 369 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 489,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

369mm

2050

489,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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