106 Webb RD, Tracy, NB, E5L 1L6

No. MLS® NB130508

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Tracy, Nouveau-Brunswick

464 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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106 Webb RD, Tracy, NB, E5L 1L6

464 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

New Construction – 1,600 sq. ft. custom-built bungalow in minutes from 20 minutes from uptown Fredericton, set on just over 2 acres of peaceful, tree-lined privacy. Combining modern style with smart, functional design, this home offers the best of country living while still being an easy commute to both Fredericton and Oromocto. Step inside to bright, open-concept layout where spacious kitchen/living and dining area flows effortlessly together, anchored by ductless heat pump for efficient year-round comfort. 9' ceilings throughout. Stunning kitchen is true heart of home, featuring large island with quartz countertops, walk-in pantry, and abundant cabinetry – ideal for everyday living and entertaining. Convenient mudroom off the side entrance helps keep daily traffic organized and tidy. Three comfortable bedrooms and two well-appointed bathrooms. Primary suite - calm, private retreat with generous walk-in closet and sleek ensuite, highlighted by custom tiled shower. Durable flooring, neutral tones, and black hardware carry throughout home, creating clean, cohesive modern aesthetic. Outside, 1.5-car detached garage with loft fully insulated and wired, offering fantastic potential as workshop, studio, storage, or hobby space. Expansive 2-acre lot provides plenty of room to garden, play, or simply relax and enjoy the quiet setting. Lux New Home Warranty included. Thoughtfully designed, this beautiful bungalow is ready to welcome its first owners.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 1600 Pieds carrés
Surface utile: 1600 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Attenant, Buanderie - Étage principal, Salon à un palier
Caractéristiques terrestres: Aucun aménagement paysager, Boisé/avec arbres
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe sans conduit
Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
Entrée: Gravier, Double
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Superficie habitable (approx): 1600 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Métal
Eau: Puits foré, Puits

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.89 m x 2.90 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.21 m x 5.11 m
Salon Rez-de-chaussé 3.96 m x 4.57 m
Garde-manger Rez-de-chaussé 1.98 m x 1.37 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.57 m x 3.81 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 3.28 m x 1.75 m
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussé 1.52 m x 3.28 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.28 m x 3.81 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.28 m x 3.81 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.81 m x 2.13 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : REMAX East Coast Elite Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 106 Webb RD, Tracy, NB, E5L 1L6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 106 Webb RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 106 Webb RD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 391 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 511,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

391mm

2050

511,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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