4044 rue Foster, Tracadie, NB, E1X 1C3

No. MLS® NB116517

Maison À vendre à Tracadie, Nouveau-Brunswick

249 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 250K $ - 305K $

3+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4044 rue Foster, Tracadie, NB, E1X 1C3

249 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Joli bungalow de trois chambres à coucher situé à quelques minutes de la ville et de tous ses services. Plusieurs travaux ont été effectués en 2018 dont : le bardeau d'asphalte, la plomberie, l'électricité et la laine isolante. Une remise incluse de 8' x 12'. Il y a un grand garage avec étage construit en 2018.Nice three bedroom bungalow located just minutes from the city and all its services. Several works were carried out in 2018 including: asphalt shingles, plumbing, electricity and insulation. A shed is included sized 8' x 12'. There is a large garage with a second floor built in 2018.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 1120 Pieds carrés
Surface utile: 1120 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Caractéristiques terrestres: Partiellement dégagé, Terrain plat
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Gravier
Extérieur: Vinyle
Fondation / sous-sol: Béton, Vide sanitaire
Salle(s) de bains : 1+0
Style de propriété: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1120 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 3.58 m x 3.96 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.35 m x 4.88 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.24 m x 2.84 m
Bureau Rez-de-chaussé 2.13 m x 3.28 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.84 m x 3.28 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.51 m x 3.76 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.44 m x 3.28 m

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Gracieuseté de : RE/MAX Professionals

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

249 900 $

Prix affiché

250 224 $

304 621 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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38,36 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4044 rue Foster, Tracadie, NB, E1X 1C3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4044 rue Foster , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4044 rue Foster , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 468,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,2mm

2050

468,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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