3799 Principale ST, Tracadie, NB, E1X 1E3

No. MLS® NB125140

Maison À vendre à Tracadie, Nouveau-Brunswick

295 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 257K $ - 326K $

4+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3799 Principale ST, Tracadie, NB, E1X 1E3

295 000 $

4 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Située directement sur la rue Principale, à Tracadie, cette propriété sied sur un grand terrain de 1.2 acre, une danrée rare pour un terrain en ville. Dès l’entrée, vous serez agréablement surpris par la lumière naturelle qui illumine le rez-de-chaussée. La chambre principale ainsi que la salle de bain se situent au rez-de-chaussée pour encore plus de commodité. La cuisine comprend une pantry/salle de lavage ce qui offre encore plus de rangement. Une porte arrière mène à la cour extérieure qui a été aménagée avec soin. Vous y trouverez une grande remise, un espace pour un feu en soirée, un jardin pour cultiver vos bons légumes ainsi qu’une terrasse pour accueillir vos invités en étés. Le 2e étage offre 3 grandes chambres à coucher. De nombreuses améliorations ont été apportées à cette propriété dont la toiture (2024), l’isolation au sous-sol, la plomberie, l’électricité, le revêtement extérieur, le plancher du 2e étage, la construction d’une pantry, une nouvelle salle de bain et une nouvelle cuisine. Contactez votre agent afin de connaître toutes les rénovations. C’est à voir.

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 1000 Pieds carrés
Surface utile: 1000 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1946
Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager
Chambres : 4+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe
Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
Entrée: Pavée
Extérieur: Vinyle
Fondation / sous-sol: Béton, Non fini
Revêtements de sol: Coussin, Stratifié
Salle(s) de bains : 1+0
Style de propriété: 1,5 étage
Superficie habitable (approx): 1000 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal, Polyéthylène réticulé

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 2.92 m x 2.21 m
Autre Rez-de-chaussé 3.23 m x 6.58 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.17 m x 5.46 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.63 m x 2.49 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 2.92 m x 5.46 m
Chambre 2e niveau 3.66 m x 2.51 m
Chambre 2e niveau 4.27 m x 2.44 m
Chambre 2e niveau 3.15 m x 5.00 m
Autre Rez-de-chaussé 1.75 m x 2.44 m
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.14 m x 3.12 m

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Myriam LeBouthillier

Royal LePage Parkwood Realty *

Mobile :506.394.8857

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

295 000 $

Prix affiché

257 346 $

325 668 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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33,44 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3799 Principale ST, Tracadie, NB, E1X 1E3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3799 Principale ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3799 Principale ST , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 469,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,1mm

2050

469,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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