3542 Rue Du Centenaire, Tracadie, NB, E1X 1B1

No. MLS® NB128840

Maison À vendre à Tracadie, Nouveau-Brunswick

269 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 253K $ - 308K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3542 Rue Du Centenaire, Tracadie, NB, E1X 1B1

269 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This lovely home is located in Tracadie, within walking distance of schools, downtown, the church, the cinema, cafés, restaurants, shopping centers, the police station, hospital, and grocery stores. A truly central and ideal location for everyday living! Built in 1965 with an addition in 1977, this property has had only one owner and has been well maintained over the years. The main floor offers a spacious primary bedroom that can easily accommodate a king bed, a full bathroom, a bright living room, a dining area, and a functional kitchen, along with a beautiful enclosed three-season veranda perfect for relaxing and enjoying the summer months. From the living room, you’ll find access to a charming mezzanine with two additional bedrooms and a half bath, ideal for family life. The basement includes a family room, a cedar closet, and practical storage space, with the potential to convert part of it into an extra bedroom. Outside, you’ll appreciate the attractive PVC steps with matching railings, a large paved area perfect for outdoor gatherings, and a partially fenced backyard for added privacy. A property that perfectly combines location, comfort, and great potential!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Superficie totale aménagée: 2744 Pieds carrés
Surface utile: 1904 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1965
Caractéristiques intérieures: Appareils encastrés, Salle familiale - Étage principal, Foyer(s), Chambre principale - Étage principal, Mise à jour de l'isolation, Générateur câblé
Caractéristiques terrestres: Dégagé, Coin, Aménagement paysager, Terrain plat
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Électrique, Thermopompe sans conduit, Eau chaude, Propane
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Pavée, Double
Extérieur: Vinyle, Aucun
Fondation / sous-sol: Béton, Pleine grandeur, Entièrement fini, ICF
Influences du site: Églises, Hôpital, Activités récréatives à proximité, École(s) à proximité, Commerces à proximité
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Vinyle, Bois
Salle(s) de bains : 1+1
Style de propriété: 1,5 étage, 2 niveaux
Superficie habitable (approx): 1904 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.28 m x 3.05 m
Petit salon Rez-de-chaussé 4.95 m x 2.90 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.05 m x 3.89 m
Salon Rez-de-chaussé 4.60 m x 3.51 m
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.29 m x 2.06 m
Autre Rez-de-chaussé 2.90 m x 2.62 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.51 m x 3.07 m
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussé 3.15 m x 2.49 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.45 m x 1.96 m
Chambre 2e niveau 4.65 m x 5.28 m
Chambre 2e niveau 4.65 m x 2.49 m
Salle de bains 2e niveau 1.60 m x 1.14 m
Salle de lavage Sous-sol 3.81 m x 2.13 m
Chambre de famille Sous-sol 5.54 m x 4.04 m
Loisir Sous-sol 4.37 m x 5.69 m
Autre Sous-sol 2.06 m x 3.78 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : RE/MAX Professionals

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

269 900 $

Prix affiché

253 402 $

308 489 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 3542 Rue Du Centenaire, Tracadie, NB, E1X 1B1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3542 Rue Du Centenaire , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3542 Rue Du Centenaire , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 469,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,1mm

2050

469,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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