3485 Albert ST, Tracadie, NB, E1X 1C8

No. MLS® NB118210

Commercial À vendre à Tracadie, Nouveau-Brunswick

460 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3485 Albert ST, Tracadie, NB, E1X 1C8

460 000 $

Informations sur la propriété

Located in the heart of downtown Tracadie, this mixed-use property at 3485 Rue Albert is a rare opportunity for investors looking for a profitable and well-maintained building. Its prime location allows tenants to walk to all essential services—restaurants, grocery stores, pharmacies, cafés, and more. The area is peaceful with low traffic, yet right in the middle of it all, even offering a view of the city. The building includes three residential units—A one-bedroom apartments and two two-bedroom units. One apartment has been fully renovated, while the other two have been well maintained and received updates over time. The ground-floor commercial space is currently leased by a well-established non-profit organization, ensuring stable income. Features include a shared laundry room with coin-operated washers and dryers, parking for tenants, four separate electrical meters, and four hot water tanks—tenants pay their own utilities. Renovations in recent years include the roof, windows, Canexel siding, and some exterior doors, all replaced in 2013. Easy to rent, well cared for, and in a prime location, this property is a solid investment for anyone looking to add a turnkey income property to their portfolio.

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 4200 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1917
Caractéristiques: Cour pavée
Caractéristiques terrestres: Vue sur la ville
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique
Construction: Charpente en bois
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Asphalte, Multi
Extérieur: Autre
Influences du site: Activités récréatives à proximité, École(s) à proximité, Commerces à proximité
Plancher: Bois
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Gracieuseté de : RE/MAX Professionals

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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