22 rue de la Baie ST, Tracadie, NB, E1X 4S9

No. MLS® NB126034

Maison À vendre à Tracadie, Nouveau-Brunswick

329 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

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22 rue de la Baie ST, Tracadie, NB, E1X 4S9

329 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Luxury 4 season chalet for sale in the renowned Centre de villégiature Les Deux Rivières in Tracadie. This 2 bedroom chalet, located in a secure environment surrounded by similar properties, is ideal both for a single person wishing to live there year-round and for a couple looking for a warm pied-à-terre. Numerous renovations, both aesthetic and functional, have been carried out over the past few years, making it a turnkey property, ready to charm you. Upon arrival, you will be won over by the beautiful new open-concept kitchen with the living room, creating a bright and friendly space. Among its features: heated ceramic floors throughout, heat pump, electrical panel prepared for a generator, and much more. Included appliances are: washer, dryer, refrigerator, microwave, and dishwasher. Outside, the spectacular view of the Tracadie River wonderfully complements this enchanting setting. All appliances are included. No rental agreement is in effect: this chalet is just waiting for its next owner. A visit is a must!

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 594 Pieds carrés
Surface utile: 594 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1999
Caractéristiques de bord de l'eau: Vue sur la mer
Chambres : 2+0
Chauffage / climatisation: Électrique, Thermopompe
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Pavée
Extérieur: Encadrement en bois d'ingénierie
Fondation / sous-sol: Béton, Vide sanitaire
Revêtements de sol: Stratifié
Salle(s) de bains : 1+0
Style de propriété: Chalet
Superficie habitable (approx): 594 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 5.08 m x 3.51 m
Salon Rez-de-chaussé 3.51 m x 3.33 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.97 m x 3.05 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.92 m x 3.10 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.57 m x 1.57 m

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Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Note :

Commentaires :

Janelle Comeau

Agente immobilière Royal LePage Parkwood Realty *

Bureau :506.727.4593

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Emplacement de 22 rue de la Baie ST, Tracadie, NB, E1X 4S9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 rue de la Baie ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 rue de la Baie ST , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 469,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,1mm

2050

469,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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