4646 Route 11, Tabusintac, NB, E9H 1J5

No. MLS® NB120662

Maison À vendre à Tabusintac, Nouveau-Brunswick

650 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4646 Route 11, Tabusintac, NB, E9H 1J5

650 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located at 4646 Route 11 in Tabusintac, this spacious two-storey home offers a true oasis of peace with breathtaking views of the river. Outside, a large concrete slab terrace welcomes you to set up your barbecue, dining area, and relaxing corner. Whether as a couple, with family or friends, you’ll enjoy this outdoor space to unwind, chat, and soak in the peaceful surroundings. The second floor can be used as a basement—without the humidity and full of natural light. You’ll find a large loft or family room, a full bathroom, a generously sized cedar closet, a gym area, and a relaxation space with river view. This level could also be converted into a primary bedroom with a private retreat for the parents. The main floor features an open-concept kitchen, dining, and living area—perfect for hosting and enjoying quality moments with loved ones, always with a view of the water. The home includes three bedrooms and three bathrooms, with one of the bedrooms easily convertible into a home office, either near the entrance or upstairs. Two double garages (24 x 28) complete the property: the attached garage is insulated, heated, lit, and powered, while the detached one has electricity only. A gazebo also allows you to enjoy the outdoors, mosquito-free, while taking in the beautiful view of the Tabusintac River.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 2750 Pieds carrés
Surface utile: 2750 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Caractéristiques de bord de l'eau: Bord de l'eau, Vue sur la mer, Vue sur la mer : Ravin, Bord de l'eau : Rivière
Caractéristiques intérieures: Syst. d'aspiration central, Attenant, Salle familiale - Étage principal, Buanderie - Étage principal, Four à micro-ondes encastré, Chambre principale - Étage principal, Mise à jour de l'isolation
Caractéristiques terrestres: Dégagé, Aménagement paysager, Terrain plat, Boisé de résineux
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe sans conduit, Chaleur rayonnante
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre, Entre 1,0 et 2,99 acres
Entrée: Gravier, Double
Extérieur: Pierre synthétique, Encadrement en bois d'ingénierie
Fondation / sous-sol: Béton, Vide sanitaire, Dalle
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+0
Style de propriété: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2750 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Métal
Eau: Puits foré, Puits

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.17 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 6.91 m x 4.65 m
Salon Rez-de-chaussé 7.16 m x 4.70 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.34 m x 3.48 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 2.54 m x 3.43 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.35 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.58 m x 2.82 m
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.27 m x 2.64 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.58 m x 3.05 m
Chambre de famille 2e niveau 4.27 m x 4.57 m
Salle de bains 2e niveau 2.84 m x 2.26 m
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3.58 m x 2.74 m
Bureau 2e niveau 2.97 m x 3.15 m
Salle de culture physique 2e niveau 5.18 m x 4.50 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : RE/MAX Professionals

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Emplacement de 4646 Route 11, Tabusintac, NB, E9H 1J5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4646 Route 11 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4646 Route 11 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 468,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,1mm

2050

468,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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