270 Straight Brook RD, Tabusintac, NB, E9H 2B3

No. MLS® NB118734

Maison À vendre à Tabusintac, Nouveau-Brunswick

468 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 435K $ - 520K $

4+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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270 Straight Brook RD, Tabusintac, NB, E9H 2B3

468 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Shady Pines Chalet, the motivated seller of this breathtaking 7.92-acre year-round waterfront home on the stunning East Coast of Canada, is looking for the next owner for this gem! Experience magnificent views and a serene atmosphere, creating an idyllic retreat for anyone craving a peaceful escape. With plentiful opportunities for outdoor adventures and relaxation by the water, this property is a haven for making cherished memories. Don't miss out on this exceptional opportunity! Situated less than 40 minutes from Miramichi and under 2 hours from the International Moncton Airport, this private waterfront paradise is the ultimate getaway for groups of all sizes. Ideal for family retreats, the main home accommodates six, while a second chalet hosts two, and a camper site is available for four additional guests. Moreover, the expansive two-story cedar workshop presents excellent potential for generating extra income. Enjoy year-round access, perfect for winter sports or enchanting summer evenings spent fishing, swimming, or boating while taking in the breathtaking sunsets over the water. This stunning property is a sanctuary of awe-inspiring views and tranquillity, perfect for those seeking outdoor adventures and peaceful relaxation. Don't let this incredible opportunity pass you by – make it yours today!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 2500 Pieds carrés
Surface utile: 2500 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de bord de l'eau: Quai, Bord de l'eau, Bord de l'eau - cédé, Bord de l'eau : Rivière
Caractéristiques intérieures: Meublé, Buanderie, Buanderie - Étage principal, Four à micro-ondes encastré, Voir remarques
Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager, Vallons, Lot avec arbres, Autre
Chambres : 4+0
Chauffage / climatisation: Air sans conduit, Thermopompe, Thermopompe sans conduit, Propane
Dimensions de la propriété: Entre 3,0 et 9,99 acres
Entrée: Circulaire, Gravier, Mutuel
Extérieur: Cèdre, Revêtement de bois, Autre
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+0
Style de propriété: 1,5 étage, Chalet, Mobile
Superficie habitable (approx): 2500 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Métal
Eau: Puits foré, Puits

Détails des pièces :

Solarium Rez-de-chaussé 2.82 m x 7.06 m
Cuisine Rez-de-chaussé 2.82 m x 3.96 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.27 m x 2.03 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.82 m x 2.46 m
Autre Rez-de-chaussé 7.01 m x 5.79 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.35 m x 2.90 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.13 m x 2.74 m
Chambre 2e niveau 5.69 m x 3.61 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé .91 m x 2.74 m
Salle de bains Rez-de-chaussé .91 m x 1.42 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Century 21 First Rate Realty Ltd.

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

468 000 $

Prix affiché

435 496 $

519 967 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 270 Straight Brook RD, Tabusintac, NB, E9H 2B3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 270 Straight Brook RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 270 Straight Brook RD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 469,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,7mm

2050

469,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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