27 Broad ST, Sussex, NB, E1E 2J7

No. MLS® NB130040

Commercial À vendre à Sussex, Nouveau-Brunswick

339 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

27 Broad ST, Sussex, NB, E1E 2J7

339 000 $

Informations sur la propriété

Secure a fully tenanted, character-filled investment property located right in the heart of downtown Sussex on Broad Street. This exceptional opportunity offers immediate dual income streams: the main floor is currently leased to a thriving nail salon, providing reliable commercial rent, while the spacious second-floor three-bedroom residential apartment unit is also currently rented, great cash flow from day one. This transaction includes the building only, giving you the chance to own a valuable piece of Sussex's history and strategically grow your real estate portfolio with a high-visibility, income-producing asset.

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 2400 Pieds carrés

Caractéristiques :

Chauffage / climatisation: Plinthes
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Goudron et gravier

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Kevin Kang

Real Estate Representative Royal LePage Atlantic *

Mobile :506.962.2076

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

0,99 %

Variation des prix (1 an)

89,32 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 27 Broad ST, Sussex, NB, E1E 2J7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 27 Broad ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 27 Broad ST , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 393,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 515,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

393,2mm

2050

515,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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