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79 Calder ST, Shediac, NB, E4P 1K6

No. MLS® NB126152
Maison À vendre à Shediac, Nouveau-Brunswick
199 500 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

None Chambres

79 Calder St, Shediac, NB
79 Calder St, Shediac, NB
79 Calder St, Shediac, NB
79 Calder St, Shediac, NB
79 Calder St, Shediac, NB
79 Calder St, Shediac, NB
79 Calder St, Shediac, NB
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79 Calder ST, Shediac, NB, E4P 1K6
199 500 $

Informations sur la propriété

If you are looking for an opportunity to develop an income property or build a custom home with an income property, in downtown Shediac, this may be the opportunity for you. WELCOME TO 79 CALDER STREET IN THER HEART OF DOWNTOWN SHEDIAC. This property has an existing structure that has been professionally cleaned and restored. This is a blank canvas to complete the interior to your hearts desire or possibly remove the house and start from the beginning. This property is on an oversized corner lot that is just one block from the water and within walking distance of all the amenities that Shediac has to offer. This property also comes with professional architectural plans for a set of two level duplexes, an approved building permit and project plan. For additional information, please reach out to your REALTOR® or the listing agent.

Particularités du bâtiment :

  • Garage: Oui
  • Superficie totale aménagée: 0 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Chauffage / climatisation: Aucun
  • Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Entrée: Gravier
  • Extérieur: Vinyle
  • Fondation / sous-sol: Blocs
  • Revêtements de sol: Aucun
  • Salle(s) de bains : 0+0
  • Style de propriété: 2 niveaux
  • Superficie habitable (approx): 0 Pieds carrés
  • Titre d’arrivée: Propriété franche
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Eau: Municipal - branchement disponible

Gracieuseté de : Engel & Volkers New Brunswick

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,6 %

Variation des prix (1 an)

49,72 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,31 %

Variation des prix (1 an)

66,41 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 79 Calder ST, Shediac, NB, E4P 1K6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 79 Calder ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,9℃
2050
32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 79 Calder ST , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 475 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
367mm
2050
475mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 79 Calder ST, Shediac, NB, E4P 1K6

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

84 855.81 $

Nombre moyen d'enfants

1,50

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.13 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.75 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.67 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.75 %

Diplômes d'études universitaires

12.7 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.26 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

14.56 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.18 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

44.56 %

Maisons

55.44 %

Achat ou location

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