3415 Rte. 134, Shediac Cape, NB, E4P 3G4

No. MLS® NB130877

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Données démographiques

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Shediac Cape

700 000 $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: 627K $ - 749K $

3415 Rte. 134, Shediac Cape, NB, E4P 3G4

700 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this incredible 48+ acre property in Shediac Cape—a rare chance to own a piece of local history dating back to the 1830s. Just minutes from Shediac’s amenities, tourist attractions, and major highways, this property offers the perfect blend of country charm and business opportunity. Launch your dream venture from the market place storefront with ample parking, cultivate produce in the large greenhouses and fields, and take advantage of the new oversized garage and outbuildings for operations or storage. The layout is also ideal for a nursery or landscaping business, offering space for growing plants, trees, and hosting customers with ease. At the heart of the property is a beautifully updated 3-bedroom, 2-bath farmhouse featuring a modern kitchen, dining and living rooms, mudroom, pottery studio, and attached garage. Comfort is enhanced by two mini-split heat pumps and a pellet stove. A separate private space offers excellent income potential as a rental, Airbnb, or guest retreat. This estate provides could multiple income streams and a serene lifestyle surrounded by natural beauty. Whether you're growing food, running a greenhouse, selling plants, or welcoming guests, this property is a canvas for your vision. *Please note that the property is NOT currently being used as a working farm or commercial property, zoning is RA* Don’t miss this unique opportunity—contact us today to schedule a viewing.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1945 Pieds carrés
Surface utile: 1945 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques intérieures: Chambre pour les beaux-parents, Buanderie - Étage principal
Caractéristiques terrestres: Terrain plat
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Électrique, Air pulsé, Thermopompe sans conduit, Poêle À granules
Dimensions de la propriété: Entre 10,0 et 49,99 acres
Entrée: Gravier, Espaces de stationnement
Extérieur: Aluminium
Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Superficie habitable (approx): 1945 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Métal
Eau: Puits

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 5.21 m x 2.06 m
Salon Rez-de-chaussé 5.56 m x 3.96 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.70 m x 3.66 m
Cuisine Rez-de-chaussé 5.49 m x 3.91 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.84 m x 2.92 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.87 m x 2.57 m
Vestibule Rez-de-chaussé 4.83 m x 2.90 m
Atelier Rez-de-chaussé
Chambre 2e niveau 6.25 m x 4.04 m
Chambre 2e niveau 3.81 m x 3.38 m
Salle de bains 2e niveau 3.81 m x 3.30 m

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Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

700 000 $

Prix affiché

627 370 $

749 058 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

4,35 %

Variation des prix (1 an)

67,56 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3415 Rte. 134, Shediac Cape, NB, E4P 3G4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3415 Rte. 134 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3415 Rte. 134 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 475 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

367mm

2050

475mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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