940 Route 735 RD, Scotch Ridge, NB, E5L 5J2

No. MLS® NB130464

Terrain À vendre à Scotch Ridge, Nouveau-Brunswick

250 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

940 Route 735 RD, Scotch Ridge, NB, E5L 5J2

250 000 $

Informations sur la propriété

An exceptional and rare opportunity presents itself: 146 acres of contiguous, fully treed land.This massive parcel offers unmatched versatility and potential for the strategic investor,visionary developer, or dedicated logging operation.The Ultimate Investment Canvas: Spanning over 146 acres, this property is a blank slate readyfor development. Secure your own private wilderness estate,sprawling family compound or amagnificent recreational property where space and seclusion are paramount.Revenue Generation Ready: For the timber investor or logging company, the fully wooded landscaperepresents a significant, immediate opportunity for revenue generation. Detailed timberassessments could confirm a substantial harvest value, providing an excellent return oninvestment from day one. This is a chance to acquire a valuable, income-producing naturalresource.Location & Potential: Situated strategically with excellent access points, the property balancesquiet seclusion with practicality. Its sheer size guarantees privacy and offers endlesspossibilities for trails, hunting, or conservation.Whether you seek to launch a major development, harvest mature timber for immediate capital, orcreate the most private estate in the region, this 146-acre holding is a generationalopportunity. Land of this scale and potential is scarce.

Caractéristiques :

Caractéristiques terrestres: Boisé de feuillus, Potentiel d'exploitation, Boisé de résineux, Lot avec arbres, Boisé/avec arbres
Dimensions de la propriété: Plus de 100 acres
Entrée: Aucune
Influences du site: Autre
Titre darrivée: Propriété franche
Type de sol: Inconnu
Eau: Aucun

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

61,77 %

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Emplacement de 940 Route 735 RD, Scotch Ridge, NB, E5L 5J2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 940 Route 735 RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 940 Route 735 RD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 403,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 532 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

403,9mm

2050

532mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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