2743 Fredericton RD, Salisbury, NB, E4J 3C8

No. MLS® NB131287

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Salisbury, Nouveau-Brunswick

489 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 418K $ - 529K $

4+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2743 Fredericton RD, Salisbury, NB, E4J 3C8

489 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover this beautifully remodeled 4-bedroom home, just 15 minutes from the city. This spacious residence offers a perfect blend of comfort and modern elegance, making it ideal for families and professionals alike & the house sits on over half an acre itself with more behind it . The main floor boasts exquisite trey ceilings in the living room, adding a touch of sophistication and features a versatile study that can easily be used as a fifth bedroom. Enjoy the convenience of a luxurious primary suite on the second level, complete with an ensuite bathroom, laundry facilities, and a walk-in closet. The second floor also offers two more bedrooms and a 3-piece bath. The private third level includes an additional spacious bedroom and an expansive family room, perfect for entertaining or relaxing. This home provides plenty of space for your family to grow while still being close to all the amenities and attractions of city life. Don’t miss out on this incredible opportunity! Only a couple of minutes to the 4 lane hwy #1 , walking distance with sidewalk to school & the downtown core. School bus pick up available here. Quick 2 minute access to the groomed trail system. Must be seen to be appreciated , this home is in fantastic condition & has been well maintained. Comes with an extra over 3 acres of field behinde the house on a different PID.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Superficie totale aménagée: 3620 Pieds carrés
Surface utile: 2510 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Attenant
Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager, Ruisseau/étang
Chambres : 4+0
Chauffage / climatisation: Air sans conduit, Électrique, Air pulsé, Thermopompe avec conduit
Dimensions de la propriété: Entre 3,0 et 9,99 acres
Entrée: Gravier
Extérieur: Brique / Aluminium / Vinyle
Influences du site: Site en coin, Activités récréatives à proximité, École(s) à proximité, Commerces à proximité
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Superficie habitable (approx): 2510 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits foré, Puits

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.73 m x 2.54 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.68 m x 4.42 m
Bureau Rez-de-chaussé 3.51 m x 4.57 m
Chambre principale 2e niveau 4.14 m x 3.96 m
Salle de bain ensuite 2e niveau 3.58 m x 4.17 m
Salle de bains 2e niveau 1.42 m x 2.51 m
Chambre de famille 3e niveau 5.13 m x 7.87 m
Salon Rez-de-chaussé 7.62 m x 3.86 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.42 m x 1.83 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.73 m x 3.73 m
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.65 m x 2.69 m
Chambre 2e niveau 3.99 m x 3.86 m
Chambre 2e niveau 2.79 m x 3.86 m
Chambre 2e niveau 4.83 m x 4.14 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : RE/MAX Quality Real Estate Inc.

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

489 900 $

Prix affiché

417 919 $

528 871 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

3,4 %

Variation des prix (1 an)

68,28 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2743 Fredericton RD, Salisbury, NB, E4J 3C8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2743 Fredericton RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2743 Fredericton RD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 381,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 497,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

381,2mm

2050

497,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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