173 Paradis, Sainte-Marie-De-Kent, NB, E4S 1V2

No. MLS® NB127192

Maison À vendre à Sainte-Marie-De-Kent, Nouveau-Brunswick

349 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 385K $ - 516K $

1+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

173 Paradis, Sainte-Marie-De-Kent, NB, E4S 1V2

349 900 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

RARE FIND // PRIDE OF OWNERSHIP // DEEDED WATER ACCESS // TINY HOME INCLUDED // 7 FULLY SERVICED RV PADS // OUTDOOR KITCHEN // 3 SEASON COMMON OUTBUILDING WITH KITCHENETTE and More !! Welcome to 173 Paradise Street IN Saint-Marie, NB. This exceptional 1-acre property is truly one of a kind, offering a unique blend of lifestyle, investment, and recreational opportunities. With deeded access to the stunning Bouctouche River — perfect for boating, kayaking, and all water activities — and located just minutes from the marina and town amenities, this property combines convenience with cottage-country charm. Built in 2020, the property features a modern 1-bedroom open-concept tiny home on a fully serviced lot (well & septic). In addition, it is set up as an RV paradise, with 7 fully serviced RV pads (4 with concrete pads), making it ideal for seasonal hosting, family gatherings, or generating rental income. Additional highlights include: A detached outbuilding with guest 3-piece bathroom and laundry facility, an inviting outdoor kitchen perfect for entertaining and a charming 3-season outbuilding designed for gatherings and relaxation. Whether you’re seeking a personal retreat, a recreational haven, or an investment property with incredible potential, this rare offering is not to be missed. PLEASE NOTE: Tiny home can be removed if buyer not interested. Price can be adjusted if tiny home is ( excluded ). Don't delay and call today for more information or to book a private showing.

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 544 Pieds carrés
Surface utile: 544 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager, Terrain plat
Chambres : 1+0
Chauffage / climatisation: Électrique, Thermopompe sans conduit, Chaleur rayonnante
Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
Entrée: Gravier
Extérieur: Vinyle
Fondation / sous-sol: Vide sanitaire
Revêtements de sol: Béton, Stratifié
Salle(s) de bains : 1+0
Style de propriété: 1 niveaux
Superficie habitable (approx): 544 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Autre
Eau: Puits foré, Puits

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé
Salon Rez-de-chaussé
Chambre principale Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé
Vestibule Rez-de-chaussé

Gracieuseté de : Creativ Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

349 900 $

Prix affiché

385 184 $

516 497 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,97 %

Variation des prix (1 an)

52,75 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,31 %

Variation des prix (1 an)

85,17 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 173 Paradis, Sainte-Marie-De-Kent, NB, E4S 1V2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 173 Paradis , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 173 Paradis , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 366,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 482,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

366,2mm

2050

482,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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