6 Rue Rousselle, Saint-Wilfred, NB, E9G 2T6

No. MLS® NB128106

Maison À vendre à Saint-Wilfred, Nouveau-Brunswick

149 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

6 Rue Rousselle, Saint-Wilfred, NB, E9G 2T6

149 900 $

4 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

DREAMING OF MOVING TO THE EAST COAST? This diamond in the rough is just begging to be polished. An excellent opportunity for a B&B, with a bonus 600 sq ft second property that could be developed into a future possible Bunkie guest house, art studio, store, or hobby shop. This property, which was once a take-out, is ready for any plans you might have. Alternatively, it could make a great guest house, studio, or a small main-floor living area with a view of your home for an elderly parent or family member who remains independent. The possibilities are endless. This home is a short drive to fishing piers, boating, or bird-watching, ATV, and snowmobile trails. Within 5 minutes, you will find yourself in the community of Neguac, which features cafes, restaurants, and fresh fish markets, as well as boutique shopping, all easily accessible to the essential services of City living in a quaint village. This home is located 30 minutes from the City of Miramichi and its Regional Hospital, Federal Payroll Centre, and Gun Registry, and is less than 2 hours from the City of Moncton and its International Airport. Located on an over one-acre lot, with an outbuilding great for hobby farming or storage. This 3+1-bedroom, 4-piece bathroom home offers ample space for a growing family, along with low taxes. Renovations over the last decade have included new upstairs windows, laminate flooring, and paint, among other updates, as well as a new shingle roof and a 200-amp panel.

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 1380 Pieds carrés
Surface utile: 1380 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1905
Caractéristiques intérieures: Aucun
Caractéristiques terrestres: Dégagé, Coin, Aménagement paysager, Terrain plat
Chambres : 4+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Four Bois
Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
Entrée: Circulaire, Gravier, Double
Extérieur: Vinyle
Fondation / sous-sol: Béton, Non fini
Revêtements de sol: Moquette, Coussin/carreaux/linoléum, Stratifié, Bois
Salle(s) de bains : 1+0
Style de propriété: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1380 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits foré, Puits

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 10 X 11
Cuisine Rez-de-chaussé 10.5 X 16
Salon Rez-de-chaussé 10 X 11
Autre Rez-de-chaussé 5x6.5
Chambre principale Rez-de-chaussé 10x10
Chambre de famille Rez-de-chaussé 8x12
Chambre 2e niveau 8.5x10
Chambre 2e niveau 10x12
Chambre 2e niveau 6.5x9
Salle de bains 2e niveau x

Gracieuseté de : Century 21 First Rate Realty Ltd.

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 6 Rue Rousselle, Saint-Wilfred, NB, E9G 2T6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6 Rue Rousselle , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6 Rue Rousselle , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 474,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,1mm

2050

474,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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