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45 Progress DR, Saint Stephen, NB, E3L 5Y9

No. MLS® NB128542
Commercial À vendre à Saint Stephen, Nouveau-Brunswick
995 000 $

None Chambres

45 Progress Dr, Saint Stephen, NB
45 Progress Dr, Saint Stephen, NB
45 Progress Dr, Saint Stephen, NB
45 Progress Dr, Saint Stephen, NB
45 Progress Dr, Saint Stephen, NB
45 Progress Dr, Saint Stephen, NB
45 Progress Dr, Saint Stephen, NB
45 Progress Dr, Saint Stephen, NB
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45 Progress DR, Saint Stephen, NB, E3L 5Y9
995 000 $

Informations sur la propriété

Partners Global is proud to present 45 Progress Drive, a strategic industrial property located in the St. Stephen Industrial Park, minutes from the Canada–U.S. border. Positioned for logistics, distribution, and cross-border operations, this 1.75-acre lot offers direct access to Route 1, Route 170, and the Southern Railway.The property includes a 10,976 sq. ft. industrial building and an additional 4,800 sq. ft. storage dome, providing exceptional operational flexibility. Approximately 2,500 sq. ft. of office space features a kitchenette, washrooms, storage, and a mezzanine. The warehouse area offers impressive clear heights and is equipped with three grade-level loading doors, including direct access from the building into the dome for efficient loading and unloading.A rare opportunity to acquire functional, well-located industrial space in one of New Brunswick’s key border-adjacent business hubs.

Particularités du bâtiment :

  • Superficie totale aménagée: 15776 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2007
  • Chauffage / climatisation: Air pulsé
  • Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
  • Titre d’arrivée: Propriété franche
  • Toiture: Métal

Gracieuseté de : PARTNERS GLOBAL Corporate Real Estate

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 45 Progress DR, Saint Stephen, NB, E3L 5Y9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 Progress DR , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,7℃
2050
31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
29

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 Progress DR , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 403 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 532,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
403mm
2050
532,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 45 Progress DR, Saint Stephen, NB, E3L 5Y9

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

74 453.11 $

Nombre moyen d'enfants

1,77

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

25.36 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

37.2 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.35 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.15 %

Diplômes d'études universitaires

12.94 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.2 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.25 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.55 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

13.64 %

Maisons

86.36 %

Achat ou location

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