9 Archigny, Saint-Louis-De-Kent, NB, E4X 1C5

No. MLS® NB129225

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Saint-Louis-De-Kent, Nouveau-Brunswick

349 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 287K $ - 350K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

9 Archigny, Saint-Louis-De-Kent, NB, E4X 1C5

349 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Bienvenue / Welcome to 9 Archigny Street in Saint-Louis-de-Kent! This charming waterfront bungalow sits peacefully along the beautiful Kouchibouguac River, offering a lifestyle surrounded by nature and tranquility. The home features two bright bedrooms on the main level, a full bathroom, and a partially finished basement that includes a convenient 3-piece bath. Enjoy breathtaking river views year-round from not one, but two sunrooms; a cozy 4-season sunroom with a propane fireplace, perfect for cooler months, and a 3-season sunroom ideal for relaxing summer days. Step outside to the spacious patio and take in the serene setting along the water’s edge. Comfort is top of mind with two mini-split heat pumps providing efficient heating and cooling, complemented by an oil furnace for added warmth. The property also includes a car port and new detached workshop, perfect for hobbies, storage, or DIY projects. Added bonus, the roof shingles were replaced just a few years ago. Located in the heart of Saint-Louis-de-Kent, this property combines peaceful riverfront living with convenient access to local amenities, beaches, and Kouchibouguac National Park. Whether you’re looking for a year-round home or a peaceful retreat, 9 Archigny is a place where relaxation meets natural beauty.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Superficie totale aménagée: 1794 Pieds carrés
Surface utile: 1794 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de bord de l'eau: Bord de l'eau, Vue sur la mer, Vue sur la mer : Ravin, Bord de l'eau : Rivière
Caractéristiques intérieures: Syst. d'aspiration central
Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager
Chambres : 2+0
Chauffage / climatisation: Air sans conduit, Plinthes, Électrique, Thermopompe sans conduit, Huile
Dimensions de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
Entrée: Asphalte, Pavée
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Superficie habitable (approx): 1794 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits foré, Puits

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 3.61 m x 5.49 m
Cuisine Rez-de-chaussé 2.95 m x 3.61 m
Autre Rez-de-chaussé 3.20 m x 5.54 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.58 m x 4.24 m
Autre Rez-de-chaussé 4.70 m x 3.51 m
Autre Rez-de-chaussé 5.97 m x 3.51 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.15 m x 3.96 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.58 m x 2.84 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains Sous-sol
Jeux Sous-sol 7.32 m x 5.28 m
Rangement Sous-sol

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : EXIT Realty Associates

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

349 900 $

Prix affiché

287 345 $

349 812 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 9 Archigny, Saint-Louis-De-Kent, NB, E4X 1C5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9 Archigny , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,1℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9 Archigny , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 375,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 494 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

375,2mm

2050

494mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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