3414 Chemin St Laurent, Saint-Laurent, NB, E8K 3L3

No. MLS® NB122507

Maison À vendre à Saint-Laurent, Nouveau-Brunswick

135 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 133K $ - 179K $

3+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3414 Chemin St Laurent, Saint-Laurent, NB

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3414 Chemin St Laurent, Saint-Laurent, NB, E8K 3L3

135 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

When Viewing This Property On Realtor.ca Please Click On The Multimedia or Virtual Tour Link For More Property Info. Located in a peaceful neighborhood, this home offers a great opportunity to renovate according to your tastes. Several improvements have already been made, including a recent metal roof and heat pumps in the basement and main floor, ensuring comfort in all seasons. The main floor includes a kitchen, living room, bathroom, and three bedrooms. The unfinished basement, with a separate entrance, offers great potential: living space, workshop, or family space. Outside, a 29' x 22' double garage with two doors awaits you. A vacant lot across the street could also be included, subject to agreement. A great opportunity in a quiet, rural setting!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Superficie totale aménagée: 1000 Pieds carrés
Surface utile: 1000 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Air sans conduit, Plinthes, Électrique, Thermopompe sans conduit
Dimensions de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
Entrée: Circulaire, Gravier
Extérieur: Vinyle
Fondation / sous-sol: Béton
Revêtements de sol: Coussin, Bois franc
Salle(s) de bains : 1+0
Style de propriété: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1000 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Métal
Eau: Puits foré, Puits

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.40 m x 4.50 m
Salon Rez-de-chaussé 3.51 m x 4.22 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.64 m x 3.33 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.00 m x 3.00 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.54 m x 3.33 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.52 m x 2.59 m

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Gracieuseté de : PG Direct Realty Ltd.

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

135 000 $

Prix affiché

133 232 $

178 652 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,98 %

Variation des prix (1 an)

27,53 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-1,68 %

Variation des prix (1 an)

53,74 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3414 Chemin St Laurent, Saint-Laurent, NB, E8K 3L3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3414 Chemin St Laurent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3414 Chemin St Laurent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 359,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 472,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

359,3mm

2050

472,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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