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TBD Westmount DR, Saint John, NB, E2K 5O1

No. MLS® NB127847
Terrain À vendre à Kennebecasis Bay, Saint John, Nouveau-Brunswick
1 350 000 $

None Chambres

Tbd Westmount Dr, Saint John, NB
Tbd Westmount Dr, Saint John, NB
Tbd Westmount Dr, Saint John, NB
Tbd Westmount Dr, Saint John, NB
Tbd Westmount Dr, Saint John, NB
Tbd Westmount Dr, Saint John, NB
Tbd Westmount Dr, Saint John, NB
Tbd Westmount Dr, Saint John, NB
Tbd Westmount Dr, Saint John, NB
Tbd Westmount Dr, Saint John, NB
Tbd Westmount Dr, Saint John, NB
Tbd Westmount Dr, Saint John, NB
Tbd Westmount Dr, Saint John, NB
Tbd Westmount Dr, Saint John, NB
Tbd Westmount Dr, Saint John, NB
Tbd Westmount Dr, Saint John, NB
Tbd Westmount Dr, Saint John, NB
Tbd Westmount Dr, Saint John, NB
Tbd Westmount Dr, Saint John, NB
Tbd Westmount Dr, Saint John, NB
Tbd Westmount Dr, Saint John, NB
Tbd Westmount Dr, Saint John, NB
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TBD Westmount DR, Saint John, NB, E2K 5O1
1 350 000 $

Informations sur la propriété

Sometimes the best is saved to last. Prestigious homes line Westmount; classics from mid-century to more contemporary builds. This parcel of 15+ acres will complete the picture. It's easily subdivided to 8 luxury estate lots with unparalleled views up and down the Kennebacasis River, onto Grand Bay, with Kennebacasis Island in the background: or in the other direction north east to Long Island and Kingston Peninsula. Alternatively, it can be retained as a very large personal building lot with 165 feet of waterfront on the Kennebacasis. The possibilities get even greater with potential purchases of adjoining lots and future extension of Pelton Road. This land is located near the combined campus of University New Brunswick and NB’s largest teaching Hospital. Ever growing community amenities in Milledgeville further make this a great place to invest and live. Enter the property at the end of Westmount Dr., the immediate area upon entering is a 5 acre flat area where immediate construction will be easy. Municipal services currently extend to the end of Westmount. In order to service the suggested 8 lots, developers will need to build a new serviced road of approx. 100 meters. Hardwood, meadows, a 20-foot ravine, and 650 feet of waterfront with deep water mooring define the remainder of this offering.

Caractéristiques :

  • Caractéristiques de bord de l'eau: Bord de l'eau, Vue sur la mer : Ravin, Bord de l'eau : Rivière
  • Caractéristiques terrestres: Plage
  • Dimensions de la propriété: Entre 10,0 et 49,99 acres
  • Entrée: Aucune
  • Influences du site: Sommet de colline, Activités récréatives à proximité, École(s) à proximité, Exposition visuelle
  • Titre d’arrivée: Propriété franche
  • Eau: Aucun

Gracieuseté de : SUTTON GROUP AURORA REALTY LTD.

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de TBD Westmount DR, Saint John, NB, E2K 5O1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

33 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au TBD Westmount DR , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
26,3℃
2050
29,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

80/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au TBD Westmount DR , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 428 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 553 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
428mm
2050
553mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de TBD Westmount DR, Saint John, NB, E2K 5O1

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

165 221.20 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.52 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.95 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.57 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.85 %

Certificat d'études universitaires

3.68 %

Diplômes d'études universitaires

41.43 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.23 %

En transport en commun

0.04 %

À pied

0.06 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

12.67 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.51 %

Maisons

99.49 %

Achat ou location