889 Latimore Lake, Saint John, NB, E2N 1X9

No. MLS® NB127882

Maison À vendre à Latimer Lake, Saint John, Nouveau-Brunswick

359 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 301K $ - 404K $

5+0 Chambres

3 Salles de bain

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889 Latimore Lake, Saint John, NB, E2N 1X9

359 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

SPACIOUS AND UPDATED! This lovely home is perfect for a large family or possible in-family option as well. Situated on a landscaped 1 acre lot, this gem has a beautiful new kitchen and 3 baths. With tall ceilings and gleaming hardwood floors and 3 levels its a nice option for someone looking for room for everyone. Bright sunroom on the front and a covered back porch which is just steps off the kitchen.....perfect for bbqs and outdoor work. A new large addition featuring a family room main level and upstairs has large bedrooms with 4 pc ensuite and walkin closet. Lots of room for kids, pets and gardening in the yard with a new workshop for tinkering. Book your private showing today

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 3100 Pieds carrés
Surface utile: 2500 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1925
Caractéristiques intérieures: Appareils encastrés, Salle familiale - Étage principal, Buanderie
Caractéristiques terrestres: Coin, Aménagement paysager, Terrain plat
Chambres : 5+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique
Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
Entrée: Gravier, Double
Extérieur: Vinyle
Fondation / sous-sol: Béton, Pleine grandeur, Non fini
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Style de propriété: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2500 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits foré, Puits

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 4.88 m x 2.74 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.05 m
Salon Rez-de-chaussé 4.57 m x 3.51 m
Chambre de famille Rez-de-chaussé 6.10 m x 5.79 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.20 m
Solarium Rez-de-chaussé 6.10 m x 1.83 m
Garde-manger Rez-de-chaussé 1.22 m x 1.22 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.98 m x 1.83 m
Chambre principale 2e niveau 4.88 m x 3.81 m
Salle de bain ensuite 2e niveau 4.88 m x 1.83 m
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.52 m x 1.37 m
Chambre 2e niveau 4.27 m x 3.35 m
Chambre 2e niveau 3.66 m x 2.90 m
Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.05 m
Salle de bains 2e niveau 2.90 m x 2.74 m
Salle de lavage 2e niveau 2.90 m x 2.74 m

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Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Peter Coughlan

Salesperson/REALTOR® Royal LePage Atlantic *

Mobile :506.608.4866

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

359 900 $

Prix affiché

301 445 $

404 210 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,97 %

Variation des prix (1 an)

79,08 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,82 %

Variation des prix (1 an)

78,7 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 889 Latimore Lake, Saint John, NB, E2N 1X9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 889 Latimore Lake , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,3℃

2050

29,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 889 Latimore Lake , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 436,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 560,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

436,7mm

2050

560,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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