53 Hill Heights RD, Saint John, NB, E2K 2G8

No. MLS® NB127372

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Millidgeville, Saint John, Nouveau-Brunswick

529 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 475K $ - 567K $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

53 Hill Heights RD, Saint John, NB, E2K 2G8

529 900 $

Informations sur la propriété

Discover this spacious two-unit home located in the heart of Millidgeville, just minutes from the hospital and university. Perfectly situated on a 1/2 lot in one of the city's most desirable neighborhoods, this property offers endless possibilities whether you're an investor or looking for a family home with rental income potential. The upstairs unit features a large, sunny entryway that welcomes you into an open-concept kitchen and dining area, ideal for everyday living and entertaining. It also includes a separate formal dining room and a generous living room, creating versatile living spaces. With 4 bedrooms and 2.5 bathrooms, this unit also boasts its own laundry facilities for added convenience. The downstairs unit is equally impressive, offering 3 good-sized bedrooms, a newer kitchen, and its own laundry. This property's spacious 1/2 lot provides ample outdoor space, making it an excellent investment opportunity or a perfect family home with rental income potential. This home has had many extensive renovations over the past few years, including (but not limited to) new sewer and water mainlines, new sewer backup valve interior upgrades both upstairs & downstairs, new siding and shingles, and new concrete walkway, and much more. Don't miss your chance to own a versatile property in one of the city's most sought-after neighborhoods!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 4146 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques intérieures: Salle familiale - Étage principal, Foyer(s), Chambre pour les beaux-parents, Buanderie, Chambre principale - Étage principal, Salon à un palier
Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager, Boisé/avec arbres
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe
Dimensions de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
Entrée: Pavée, Stationnement privé
Extérieur: Bardeaux
Fondation / sous-sol: Entièrement fini, Entrée directe
Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié, Vinyle
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Gracieuseté de : Coldwell Banker Select Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 0 chambres à coucher et 0 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

529 900 $

Prix affiché

474 518 $

566 558 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

1,51 %

Variation des prix (1 an)

66,64 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 53 Hill Heights RD, Saint John, NB, E2K 2G8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

33 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 53 Hill Heights RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,3℃

2050

29,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

80/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 53 Hill Heights RD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 427 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 553,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

427mm

2050

553,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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